想租个房子好难 墨市租金上涨空房率降低

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虽然墨尔本的公寓租房快要有供应过剩的危险，但是墨尔本的租客们面对的竞争却越来越大，租金也越来越高。

墨尔本家庭也发现名校区的房子越来越难找，一位房产经纪人表示Caulfield North的一个房子就有100多人注册想租。

根据Domain最新数据显示，墨尔本的单元房周租金为380澳元，与三月份季度相比上涨了2.7%，而带院子的房子的周租金一直稳定地保持在400澳元。。

墨尔本单元房的租金年增长率为4.1%，是所有首府城市中增长率最高的，而带院子的房子的租金年增长率为2.6%。墨尔本的空房率从2月份的2.6%降低到了三月份的2.4%。内城区的空房率为2.1%，租金上涨了4.7%。

有关人士表示，“虽然墨尔本公寓就要供过于求，但是在South Yarra，Armadale和Richmond还没有很多公寓。虽然通过了很多公寓审批，但是目前为止供求关系还处于良好的状态。”

也有人表示，单元房空房率的降低也是因为学生住宿和学年过渡的关系，所以这一点是有季节性的。

Calufield，Elwood，和Elsternwick的房屋租金平均都上涨了6%，达到了一周530澳元。
源自今日澳洲