超底价$40万 中国买家砸$682万在澳买托儿所

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不知从何时起，托儿中心也成为了投资者们争抢的对象。近日，墨尔本东部城区Camberwell的一处托儿中心以682万澳元的价格卖给了一位中国投资者，超出底价40万澳元。

据《悉尼晨锋报》报道，托儿中心一直是地方机构及非营利组织长期以来关注的投资热点。现如今，海外投资者为了追求稳定的回报和长期发展，也盯上了这一投资领域。

第一太平戴维斯澳洲公司（Savills Australia）的Julian Heatherich曾和同事James Lockwood共同促成了Warrigal Rd 164-168号的交易。他表示，在10位有意向的买家中，有三分之二来自海外。“与其他资产类别相比，买家们对托儿领域的投资兴趣更大。”

据了解，Camberwell的这处专门建造的托儿中心设施十分现代化，位于Wattle Park小学对面，出售收益率高达5.05%，算是这一价格区间里很坚挺的收益率了。这家托儿中心曾由Affinity Education Group运营，年净租金达到344,986澳元。

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