内城区太贵"失宠"?现在悉尼这里才是"建楼王"

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悉尼内城区已然“失宠”？一份新的报告显示，悉尼的中环区（middle-ring）已经代替了内城区，成为了吸收高密度公寓开发项目的“人气之星”，也就是说，中环区成了悉尼不折不扣的“建楼王”。

                               
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（图片来源：domain.com.au）

BIS Shrapnel公司周四出炉的《悉尼公寓报告》显示，2014/2015年度55%获批准建的公寓大楼都位于中环区，相比之下，2010/2011年度只有37%。这是为啥？BIS Shrapnel的副总监Kim Hawtrey说，因为内城房子的可负担性太差啦，购房者实在买不起被逼只能去外围区域看房。

                               
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BIS Shrapnel公司的高级住宅经理（也是这篇报告的作者）Angie Zigomanis说，上次中环区替代内城区成为最能吸收高密度开发项目的区域还是在1970年代，那时候小户型公寓建设掀起了热潮。

去年开发的大部分房产都是2居室公寓，高密度公寓开发项目这几年翻了一倍多，从2010/2011年度的8300套涨至2014/2015年度的1.945万套。

城市工作小组（Urban Taskforce）的首席执行官Chris Johnson说，按照传统澳洲梦的说法，大家都想要独立的院子和房子，不过目前这种供应还是比较短缺的。“澳洲城市的生活模式已经从矮层住宅区变成了高层公寓楼，悉尼人现在也过上了一种更都市化的生活，类似于伦敦、巴黎和纽约那样。其中要数Parramatta变化最大，现在它已经是第二个CBD。像Rhodes, Homebush和Burwood这样的区也在鼓励兴建高密度公寓楼。”

源自今日澳洲