悉尼房产中值跌回$80万 业主3个月"亏"$2万!

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正所谓三十年河东三十年河西，昔日鼎盛繁荣的悉尼房市如今成了澳洲最弱的主要房地产市场。Core Logic RP Data的最新数据显示，在截至2015年12月的3个月里，海港城的住宅价格比任何一座首府城市的房价都要跌得厉害，平均每套房产损失了2.3%的价值。

悉尼房产现在的中位数价格为80万澳元，而就在9月份，中位数房价还是82万澳元。这样算下来，短短3个月的时间里，平均每个业主“亏了”2万澳元。

再来看看其他首府城市的情况，布里斯本的中位数房价同期上涨了1.3%，阿德莱德也上涨了0.6%。Core Logic研究的负责人Tim Lawless说，悉尼房市的放缓是可负担性压力越来越大和不断变化信贷环境（使得投资者更难出手）双重因素作用的结果。

Lawless说，“监管政策的变化让投资者进入房市更难了，成本也更高。此外，按揭利率越来越高，信贷政策和贷款服务的要求也越来越严格。”

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