打破房市"魔咒" 悉尼一房产超指导价逾$200万

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澳洲东部时间12月4日 悉尼房地产市场可能已经开始降温，但Millers Point地区例外，房市依然火爆的很。如今这个内城郊区的房市也成为新州政府的“金矿”，仅周四一天就有8套公共房产售价远超指导价。

据Domain网报道，周四举行的拍卖会异常火爆，新州政府也笑开了怀！因为政府以远超指导价216.7万澳元的高价成功售出一套维多利亚风格排屋。

                               
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（图片来自：Domain网）

这栋房产位于悉尼Millers Point区Lower Fort Street 1号，建于19世纪70年代，历史悠久。站在屋内窗旁，住户能欣赏到美丽的悉尼海港大桥和悉尼歌剧院，并能饱览大桥北部的自然风光。不过，不得不承认，与外面壮观美丽的风景相比，这套房产的厨房和其他房间略显寒酸，比较破旧。

                               
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据悉，拍卖会当天约有50人到场观看，其中不乏通过信托资金和养老金购房付款的精明买家。该套房产拍卖会上，拍卖师的竞拍起价为460万澳元，已高出指导价10万澳元。随后，几位买家展开“竞价大战”，多次以10万澳元的报价上涨。竞价突破600万澳元大关时，报价速度有所减缓，不过有两位“精明”的买家依然在激烈竞价，最终以667万澳元的价格成功售出这套老宅。

                               
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此外，位于Merriman Street 28号、36号和38号的三套独立屋也都是19世纪70年代的老宅，售价均高于预期。其中36号的这套三居室排屋以288.5万澳元的价格成交，远超预期价格48.5万澳元。

                               
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新州政府房产公司（Government Property NSW）首席执行官Brett Newman表示，历史老宅一直备受买家青睐，由于地段不错，而且离悉尼CBD不远，所以这几套历史悠久的排屋吸引了众多买家。

自2014年开始出售公共住房以来，新州政府已狂赚超过1.16亿澳元。截至目前，已有47套位于Millers Point区的政府所有住房成功售出。

源自今日澳洲