我的租房经验，心酸史，真心期待好房客。（招租信息在后面）

bassendean

来澳洲8年，从刚开始租别人的房子，到后来rent 整套房子分租，再到后来买房子，租房客。遇到了很多奇葩的房东和房客。人与人之间交往，磕磕碰碰，尤其是有利益冲突的时候。我来唠叨几句，分享一下，也算是给租房者一个提醒，希望你们能租到心仪的好房，并且遵守租房规矩。希望房东门不要去无理为难房客，来澳洲学生很多也不容易。

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首先是我刚来澳洲和很多人挤在一个很多人住的房子，一个公用厕所，鱼龙混杂，有韩国女人天天带男人回家，有泰国厨师晚上开很大音乐，最恐怖有个无国籍人士，脑子有问题在家烧洗衣粉。合约3个月就搬了。房东太太是个嫁老外的上海女人。临走扣了我100元押金说是打扫房间的，还说以后有信给我留着，让我可怜可怜她一个生活窘迫的老人家，说我们学生以后都是赚大钱的，不要和她计较100来块钱。

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后来我搬家了，零零碎碎，认识了一些朋友，也遇到了一些奇葩（不一一列举），总之还算是开心的。

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换了城市，来到Perth，开始了整套租房的生活，就是想要一个家的感觉，找一群一起生活的小伙伴。可是正租房子并不是那么顺心，先说遇到的房客，有晚上叫来一群人在家party，打通宵麻将，扔一地垃圾的，有晚上偷偷跑回家在房间吸毒的。还有晚上做完饭不关煤气的。还有喝醉酒回家发酒疯的用房客走的时候把家里床下，柜子里堆满了报纸，小广告… 最后洋人房东还扣了我很多钱，说他的花园没有给他打理好，洗澡间房顶潮湿发霉了。

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后来通过中介拿到一套townhouse，住的还算愉快，只是房子不好出租，我一个人承担了不少房租。最后搬家，中介要求我提前2周清空并搬出，而且要找专业的清洁公司打扫，就算自己打扫在干净也不行。

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再后来又整套租了套，比较小的2房一厅的townhouse，只是自己一家住。晚上经常有洋人男的来找妓女。房间隔音效果不好，晚上经常听到隔壁女人叫。

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房间设施差，洗澡间门在我在家看鬼片的时候突然脱落，砸碎。房东说要扣我钱，又不是我弄碎的，我还想幸亏没伤到人呢。后来华人房东太太挺着肚子来退房，说地板有一点点划痕，要不然就找人来给他修，要不然就押金扣掉一半，500元。划痕是因为他们家沙发不好，一坐上去就会在地板上滑，这根本不是我们能注意到的。后来房东太太挺着肚子吼骂着，算了吧，既然她那么为自己的孩子积德，我们就算给她孩子500元“礼金”了。

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再后来我就自己买房子了，由于房贷压力重，就出租了几间房，我的价格低，bills全包，但是要求房客不要用大功率电器，每个房间都有钥匙，我也从不进房客房间。后来发现我家电费很高很高，后来发现家里居然有人用2200w的电热器，这样24小时开着，一周电费只是电热器就要80多了。后来实在忍受不了，警告他不要再用大功率电器，可是他很不高兴的搬走了。还有房客晚上三点回家，不带钥匙，要我给他开门。更有甚者，最后退他2周押金，他问我要4周，他说有两周，是他给我修水龙的费用，真是讹诈，我家水龙坏了，是我找人修的，他没有工具，他就在家做个法 就能修好，就可以肆意问我要钱了，不管他无理取闹，他还倒要报警，还说晚上要来砸玻璃报复。
后来还有香港人利用我家地址贩毒，我被警察来调查。
现在现在我已经很有经验了。
首先房东房客之间要写一份合约，注明租房期限，期限内不会肆意涨房租，也不会让房客搬家，这样既保证房东利益，也保证房客利益。
其次不能租给短期房客，这样也保证了其他房客的安全。




好了 重点来了，租房子除了看地段，看房间，更要找一个讲道理的，好相处的好房东。


现在我家招租，价格优惠，单人房130.每周，新房子，包bills，145，每周，超大双人房（1个人住）


地址在bass enEan火车站附近。到city方便，火车只要10几分钟，步行到车站5分钟左右。


联系电话0433331008

bassendean

后来我就自己买房了，由于房贷压力重，就出租房子。我真心了解租房人的顾虑。我会写一份双方有所保障的书面合约。注明租房期，在租房期间不会让房客搬家或涨房租，房客也不会临时搬家让我措手不及。合约满后，房客提前两周告诉我是否续租，续租多久…

bassendean

现在我有新房子招租，130元每周，包bills。近火车站，步行5分钟到bassendean火车站，10几分钟火车到city。安全舒适，最主要，房东是个讲道理的好人，希望租给的人，也是遵守租房规则的。
电话0433331008，欢迎租房子，交朋友也ok

andrew.sun

你家门口有停车位吗？如果有，足够安全吗？