买房至少交$5千？专家：挡不住中国人！

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澳洲东部时间3月14日 业内专家表示，澳洲点名批评一中国开发商并令其90日内售出豪宅的罕见行为，以及近日对外国购房者收取额外费用的计划不大可能阻止中国人对澳洲房市的兴趣。

然而，专家也表示，外国买家必须熟悉法规，聘请守信的顾问，因为以“不知情”为由对当局来说没有任何意义。

财长Joe Hockey前不久下令中国恒大地产集团（中国第四大房地产销售开发商）在90天内将去年非法购入的价值3900万澳元的悉尼豪宅卖出。

“恒大的案例将会让买家更加谨慎，他们会在收购之前多做一些监管方面的功课，”澳洲国民银行南亚及东南亚区物业融资负责人Andrew McCasker表示。“但是我不认为这将影响人们对澳洲房产的热情。”

恒大发言人彭科（Ke Peng，音译）称：“公司已经认命了一位专业的澳洲律师事务所来处理这一问题。恒大将全力配合澳洲当局的安排，以确保符合法律法规。”

为了冷却中国买家对澳洲房产的购房热，澳洲政府上月提出对购买少于100万澳元房产的外国人征收5000澳元的申请费，对那些高于100万澳元房产的外国买家则征收10000澳元的申请费。

来自外国投资审查委员会（FIRB）的最新数据显示，2013财年，总计172亿澳元的住宅物业被外国买家买走，同比下降13%。

与此同时，中国买家对澳洲房地产的投资额，包括住宅，商业，以及农业地块，上升了42%达到59亿澳元。

虽然中国人被指责为推高房价的罪魁祸首，全球咨询公司JLL澳洲研究负责人David Rees称，中国人对房地产供应方面也作出了贡献，越来越多的中国开发商加紧了海外的扩张。

包括绿地集团（Greenland Group）和北京首创置业（Beijing Capital Land）中国开发商都在诸如悉尼，墨尔本，纽约和伦敦这样的外国城市增加投资。越来越多的中国家庭也送子女来这些城市以接受更好的教育。

源自今日悉尼