低息引买家抢购 全澳房产清盘率创新高

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（本报讯）澳洲房市录得了史上最强的清盘率结果，南部州府城市依旧一路领先。

　　由于低利息持续吸引投资者和升级房产者进入市场，上周末雪梨共有86%的待拍卖房产落槌成交，墨尔本的清盘率也有77%。
　　根据房产分析机构RP Data的数据，上周末全国平均房产清盘率达82%，刷新了2010年2月份录得的73%的最高纪录。
　　RP Data指出，市场的强劲受到了这些销售数据（或者说清盘率数据）和待售房产大增的双重支撑。
　　上周，墨尔本共有1396处房产待拍卖，多于此前一周的783处。雪梨共有1060处房产待拍，也多于此前一周的614处。
　　上周日下午，一位在中国澳门工作的澳洲买家以255万元买下了位于墨尔本内城区Middle Park地区Beaconsfield Parade 287b号的房产。处理这宗交易的 RT Edgar房产中介主管Glen Coutinho称，这位买家打算回国并住进这栋可俯瞰Port Phillip Bay风景的房产。
　　“目前价位在200万元以上的房产炙手可热，我们发现越来越多人在内城区的学校周边买房。”“鉴于现在的利率非常低，很多人都认为现在就是入市买房的好时机。”“一些此前错过了四五次买房机会的买家积极与我们接洽，他们不希望再次与心仪的房产失之交臂。”
　　Coutinho称，上周他们出售了一栋位于Kew East地区Munro Street 29号的独立房，虽然它的问询价才250万元，但最终以281.5万元成交。这栋房产的新主人是一位长期居住在Bendigo的畜牧业者，他现在打算返回墨尔本居住。
　　在雪梨，来自Ray White Double Bay的高端房产中介Michael Finger称，上周末他们将13处房产推出市面待售，最终有12处成功出售。“我们发现，在空巢族卖房以资助晚年生活时，年轻的本地家庭则开始升级房产。”
　　成功拍得一处房产的雪梨纽镇买家Shehana Wijesena（右）与她的小姑子Blair Wijesena

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