滨海房产只许住20年 新州市府决定遭驳

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　　（本报讯）新州一个市府同意一对夫妇在一个滨海地块建设一栋房子，不过条件是他们必须在20年内拆除，因为市府担心联合国预测的海平面上升和海岸侵蚀会成为现实。而市府的这一决定近日受到了一位法官的严厉鞭责。
　　新州土地与环境法庭的资深专员莫尔（Tim Moore）推翻了Great Lakes市府的决定，指出市府的这一决定无疑是让在新州中北部沿海地区Jimmys Beach一块空地上建设房子的格雷格（Greg）和莱斯利·纽镇（Lesley Newton）夫妇生活在“达摩克利斯之剑下”。
　　法庭的这一裁决得到了一个代表该地区滨海业主的游说群体的支持。这些业主们与纽镇夫妇一样，都因为联合国气候变化委员会（IPCC）所发布的海平面上升的预言而被要求在一定时间限制内拆除滨海房产。
　　据《澳洲人报》报导，由于不满一些沿海市府全盘接受IPCC的预测并据此实施一些严格的规划限制，新州政府正准备发布一些相关指南，要求市府要用常识来做出判断。
　　这对Great Lakes市府的副市场罗伯茨（Len Roberts）而言也是个巨大的胜利，他和其他少数几位市府议员之前就曾反对市长Jan McWilliams对纽镇夫妇发布具有时间限制的营建许可。
　　莫尔专员抨击了开发许可的第七条规定，即在有限的20年内，业主可以雇佣一位顾问重新检查滨海房产的风险。但如果市府认为海平面上升和海岸侵真如预测的那样逐渐成为现实，则业主必须在20年后抛弃他们建设的房子。
　　莫尔在下发裁决时指出，这条规定很不公平，因为纽镇夫妇一年前就买下了这块地，当时市府或者产权文件中并没有提到这块地的开发申请必须根据沿海风险接受严格的审核。
　　罗伯茨告诉《澳洲人报》称，莫尔专员的裁决开了先例，很可能会被新州沿海市府广泛引用。“我知道这可能会成为一个（判决同类案件可援用的）测试案例。”
　　在雪梨拥有Woolwich Marina的格雷格称，他和妻子现在可以继续在Jimmys Beach上建设房产，不过他们考虑就市府允许他们买地块但却未预先提醒他们将在数个月之后实施严格的开发规定一事提出控诉。




源自澳洲日报