城区改名大有裨益 房价最多可涨3万

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　　（本报讯）当你谈论雪梨城区时，你知道城区名称包含了什么吗？房地产中介史密斯（James Smyth）称：“城区名称包含的东西可多了，而且大部分都可以转化为金融收益。”
　　5年前，Harbord抛弃了该城区含有工薪阶层意味的名称，取了一个昭示其滨海身份的新名称，Freshwater。作为Smyth Estate Agents的主管，史密斯称，改名通常可以让房价增加3-3.5%。“现在很多买家打电话向我们了解情况，他们独爱我们这个城区。”“我认为，城区改名的动机当然不是为了赚钱，但它确实会为我们带来实实在在的经济益处。”
　　Queens Park也出现了类似的情况。在该城区于1992年出现衰退的两年内，中介们上报称，一个“位于Bondi Junction后”的地址可使房价最多涨3万元。
　　有人认为，这种情况也会在雪梨下北岸重演，因为近期有人提议将Mosman滨海地区分化成五个城区，并取名Balmoral Beach、Beauty Point、Clifton Gardens和Mosman Bay。PK Property买家中介Peter Kelaher预测：“‘Balmoral Beach的房价应该会涨最多，其次是Clifton Gardens。”
　　来自雪梨大学的Richard Waterhouse称，住在更小、更有限的城区可以提高雪梨居民的身份感。“住在高端城区的雪梨居民一般都想让他们所在的区域与其他地区分隔开来。”
　　不过，Mosman划分为新城区的最终决定权在“地理名称委员会（Geographical Names Board）”的手上。自2000年以来，该机构增创了31个城区。


源自澳洲日报

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