八成选民关心住房问题 朝野两党视而不见

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　　（本报讯）住房压力对选民来说才是头等大事，至于边境安全、全国宽带甚至是教育都得靠后站。
　　News.com.au分析了承受着房租和房贷压力的选区。结果发现，新财相宝文（Chris Bowen）首先要应对的经济挑战来自自家后院，因为他位于雪梨西南区的McMahon选区是全国住房压力最重的城区之一。
　　根据Auspoll进行的最新调查，84%的澳人认为住房可负担性问题对他们及家人而言比教育（82%）、边境安全（78%）和“快速、平价的宽带（68%）”更重要。可惜朝野两党却一致地忽视了选民的这一诉求。
　　6年前，时任反对党党魁的陆克文曾藉住房可负担性问题发挥，推翻了前总理霍华德（John Howard），并声称“住房可负担性是一个全澳性的热门话题”。然而，在不久前重新回归总理之位，陆克文似乎已经忘记了自己说过的这番话。
　　联邦反对党党魁艾伯特虽曾听取各州选民在住房问题上的担忧，并在今年早些时候声称“拥有住房是大澳洲梦的一部分，但却表示这是各州州府应该应对的事情”。
　　社区群体强烈谴责全国住房数量不足和房价企高的问题。福利组织Anglicare的副主管曼德森（Roland Manderson）称：“大约有500个社区组织称住房可负担性已触及危机点，这已经升级为一个全国性的问题。”
　　一份调查显示，只有八分之一的受访者认为工党制定了清晰的住房可负担性应对计划，认为联盟党也这么做的比例只有六分之一。Auspoll资深调查合伙人David Stolper称：“选民们对于朝野两党缺乏可负担性住房方案感到异常愤怒和沮丧，但令他们惊讶的是，这种愤怒并未被我们的政治领导人放在眼里。”“这种隔阂很令人疑惑，因为联邦政府完全有办法对这一问题做出反应，方法之一就是协调土地供应，其二是提供开发新住房的奖励机制。”
　　根据阿德莱德大学公共健康信息发展小组的数据，与宝文McMahon选区相邻的Blaxland选区--由内务部长克莱尔（Jason Clare）把持--是全澳房贷压力最大的地方，该区有超过四分之一的房奴承受着住房压力。根据澳洲统计局2011年的人口普查数据，住房压力指的是低收入家庭将30%的收入用于支付住房成本。
　　社会人口学家David Chalke称：“最近几年，新房营建速度一直落后于人口增幅，这对房价，尤其是房租造成了压力。”他指出，住房现状将对澳人的生活方式将产生深远的影响。“在过去20年中价格暴增的开销都是一些我们不能缺少的，比如说水电和住房，这导致澳人觉得生活成本逐渐失控，因此承受着巨大的压力，甚至觉得熬不到头，这也是国内消费者信心如此低迷的原因。”
　　总体而言，澳洲共有28万6292个房奴承受着住房压力，占比为10%。还有59万3085个租户承受住房压力，占比大约为25%。
　　St Vincent de Paul的行政长John Falzon博士指出：“我们每天都眼睁睁地看着无家可归人群和住房压力的增加，这在一个标榜公平和繁荣的国家中是不应该出现的。”
　　房奴面临着失去家园的厄运，而承受住房压力的租客则更悲催，经常会沦落街头。澳洲社会服务（Australian Council of Social Service）的副首席执行官Tessa Boyd-Caine博士指出：“住房的数量和价格是澳洲最迫在眉睫的社区服务。”最近一份调查发现，五分之一的首置业者有可能在数个月之内失去他们的家园。
　　今年早些时候，36岁的Kylie Korber和35岁的丈夫Ed Korber终于存够了第一笔首付，在西雪梨Emu Heights买了他们的第一栋房。但Korber夫妇几乎把一半的收入用于偿还房贷，而且已经省吃俭用到无以复加的地步。“如果想买便宜衣服，我们可以买二手衣服，但如果想用便宜一点的电力，哪里去找二手电力商店？不是因为我们工作不努力才会弄得这么拮据，我们已经非常卖命了。但我总觉得现在要改善生活太难了。”

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