吴洋：BFC“献给影响世界的力量”

新闻2

上海十六铺码头，拥有近一百五十年历史，曾是远东最大的码头、上海重要的水上门户。它目睹了中西方商贸交流不断壮大，亦见证了上海从小渔村一步步走向繁华大都市的历史变迁。
  徐志摩曾在这里登上“南京”号远洋轮，奔赴大洋彼岸的美国；张爱玲曾在这里款款上岸，搭上小东门的有轨电车，去往常德路上的家……而今随着上海打造国际金融中心，重点布局“一城一带”的城市规划，这个曾经上海最重要的水上门户正在经历一次重生。
  目前在建的外滩金融中心项目正代表着上海外滩金融集聚带的蓬勃兴起。其中设计高度为180米的BFC双子塔将成为未来外滩的新地标，成为承载中国百年金融梦想的世界舞台。如何传承外滩百年的金融精神？如何为这些百年建筑群注入更加国际现代的文化理念与艺术理念？
  近期，笔者就这些问题拜访了“外滩金融中心”总裁吴洋。他认为，作为外滩金融集聚带上首个“城市国际会客厅”，BFC不仅在功能上契合未来金融发展的趋势与要求，更在文化艺术层面实现百年外滩精神的延续。
  新外滩：厚重文化的继往开来
  笔者：在上海打造国际金融中心，布局“一城一带”，建设“一带双核”的过程中，BFC承载着什么样的功能和责任？
  吴洋：上海国际金融中心建设中提到的“一城一带”，“一城”是指陆家嘴金融城，“一带”指外滩金融集聚带。外滩金融集聚带中的南外滩主要职能是外滩金融集聚带的历史和文化的传承创新发展，也就是说，外滩金融集聚带真正发挥聚合效应的是南外滩。作为中国百年外滩金融与历史文化的发源地，BFC正处于外滩金融服务聚合区的中心位置。BFC，即外滩8-1地块，前期政府对项目的整体定位是外滩国际金融服务中心，后来在项目开发时确定为外滩金融中心，从名字就足以看出BFC所承载使命的重要性。建成后，这里将会成为上海国际金融中心“一城一带”的外滩金融集聚带中具有金融属性的核心、地标性载体。
  笔者：BFC的布局定位跟陆家嘴和外滩万国建筑群之间有什么区别？
  吴洋：政府对“一城一带”的定义是承载不同的功能，完成不同的使命。我的理解是，陆家嘴在上海是一个相对比较重要和核心的区域，主要是以金融企业的总部办公为主。“一带”定位的则是国际金融中心的服务职能。BFC是“一带”的核心载体，面向的是金融机构的职能总部。另外，悠久的历史和浓厚的文化正是黄浦区打造外滩金融集聚所具有的得天独厚优势。这也凸显了外滩‘一带’与陆家嘴‘一城’错位发展、协同发展的定位和思路。一个城市的国际地位除了经济强盛以外，还需要站在文化和艺术的高度上影响并带动强经济。外滩的“一带”正好具备这样的基础，它是海派文化的发源地，中国的金融文化正是从这里开始起步与发展的。外滩的金融文化在历史上是具有影响力的，未来更应该影响世界。我们期盼，将来某一天，外滩金融中心写字楼里的一次决策会议就能够影响和改变世界。
  首次提出“城市国际会客厅”理念
  笔者：要承载复兴金融梦的功能，规划定位非常重要。你对这个项目提出了金融集聚带上首个“城市国际会客厅”的规划定位，如何理解这个定位？其与传统商业地产有何区别？
  吴洋：城市国际会客厅这个概念是我们首创的。随着消费趋势的发展，人们的消费观念、消费偏好改变了。现在人们的消费观念已经转变为以精神欲求为主、以物质欲望追求为辅，举个例子来说，人们是周末娱乐休闲的同时顺便去购物。从城市的结构来讲，城市必须提供一个会客厅概念的空间，这个空间要从建筑空间体验，到物质商品体验都能满足顾客生活与交际需求的功能。以前，我曾经提出过社区会客厅、区域会客厅、城市会客厅的概念。由于BFC位于上海最具有代表性的外滩中心地段，所以定位为“城市国际会客厅”。
  笔者：具体而言，BFC如何体现“城市国际会客厅”的理念？
  吴洋：BFC 项目是复合型城市综合体，涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、文化艺术中心以及精品酒店等五大业态，总建筑面积约42万平方米。项目总投资达170个亿，其中办公面积约19万平方米，包括两座高为180米的国际甲级写字楼，商场建筑面积约10万平方米，酒店约3万平方米，文化艺术中心约为1.3万平方米。
  它不只是一个商务地标，还是一个新的旅游地标，兼容了金融、商业、文化、旅游、艺术等多种功能。其中，项目融合了奢侈品体验中心、全球星级餐饮及国际名品等多业态的体验式殿堂级购物中心，是上海面向世界的会客厅。它还承载着提升外滩高端商务旅游的使命，解决高端商务人群难以在外滩停留的问题，未来这里不但具有举办艺术展、音乐会、发布会、Fashion show的空间，同时又提供了高端商务餐饮、电影院、观景平台及露天舞台等功能，以满足高端商务人群等精神文化需求。为此，我们邀请了国际顶级设计团队，BFC项目整体设计是由Foster+Partners建筑事务所完成，Thomas Heatherwick 担任美学顾问，商业建筑顾问则邀请享誉国际的Benoy公司，同时，我们邀请了英国马莎景观设计公司，来重点打造BFC环境空间。
  BFC文化艺术中心拥有一个能容纳三百人的多功能厅，具有三大功能，首先是世界文化艺术交流的平台，将展现国际艺术盛宴；其次是国际品牌发布的平台；最后是企业公关对话的场所。BFC文化艺术中心将是外滩的一颗璀璨明珠，通过声、光等艺术设计，给外滩呈现了一个具有视觉盛宴的建筑艺术作品。
  笔者：BFC设计中有企业会馆，企业会馆主要提供哪些功能？现在金融业态发生了很多变化，新金融层出不穷，BFC未来会如何对接新金融？
  吴洋：位于BFC写字楼群中的企业会馆，是具有金融服务功能的载体，聚合了资本管理、资本运营和金融服务机构。这些机构的需求与传统商业地产相比复杂得多，从软、硬件设施上来讲要求极高。功能定位体现在几方面：领袖会客厅、环球议事厅、私人博物馆、企业形象馆、专属休闲馆、弹性空间。企业会馆将是凝聚世界影响力的全球商界社交平台。双子楼其中一栋用于金融办公，另一栋是针对企业领袖们的会馆，让他们在上海滩拥有一个私人会客厅，作为一个对外接待的会馆和一个私享的办公场所，将一些重要商务谈判放在这里进行，这个会馆在其他的商业地产里是没有的。
  璀璨明珠
  大师级文化艺术中心“点亮外滩”
  BFC艺术中心，是由Foster+Partners建筑事务所设计，并邀请上海世博会英国馆设计师Thomas Heatherwick担任美学顾问，并作为主创设计师。作为BFC建筑群中的文化艺术高地，艺术中心不仅占据绝版的区域优势，并成为外滩金融集聚带一颗耀眼的明珠，完成了百年外滩由功能性向文化艺术的蜕变，进而赋予外滩文化内涵与艺术体验。
  艺术中心的设计，从中国传统戏剧舞台汲取灵感，营造出一个被移动幕帘所包围的多层艺术空间，幕帘由5层独立且可移动的“流苏”层构成，其中每层幕帘皆不尽相同。内外部空间提供多视角艺术体验，成为一个重要的国际文化场所，艺术中心以外滩天际线作为背景，将“点亮”外滩金融集聚带。
  艺术中心包括艺术长廊、文化广场、多功能Fashion show场地，露天舞台等空间，作为世界文化艺术交流、国际品牌发布及企业公关对话的场所，这里将成为世界与中国文化交融的领地。建成后，将上演国际文化艺术的饕餮盛宴。


源自新浪房产