海南楼市或将掀开新一轮“以价换量”潮

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[paragraph]监测数据显示，4月第三周，海南楼市继“红三月”连跌两周后终于上涨，成交量也在进入四月份后首次突破2000大关，而成交均价为10402元/平米，有所下降。对此，业内人士认为由于海南楼市或掀起新一轮“以价换量”潮。
楼市将进入传统淡季
据监测数据显示，4月第三周（4月15日-4月21日）海南商品房签约2040套，环比前一周（1800套）上涨13.33%；签约住宅均价10402元/平米，环比前一周（12083元/平米）下降13.92%。从整体成交情况看，4月第三周海南楼市成交止降开始回升，成交套数及成交面积两项数据的涨幅均超10%。海南楼市或将从清明小长假的阴影中走出。成交均价继前两周上涨后出现下降。随着第二季度的到来，海南楼市传统淡季也即将开始，上周量涨价跌，或将拉开海南楼市新一轮“以价换量”潮。
开发商回款意愿强烈
业内人士认为，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示，节假日向来是楼市成交的低谷，4月份楼市将继续回暖的趋势不可阻挡。


海南特区报