上海房展会开幕 一手房人气转热

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调控房价的「新国五条」推出后，今年上海首场大型房展会—2013上海之春房产展示交易会15日开幕，受楼市政策趋紧影响，沪上一手房展会人气显旺。
　　大陆国务院办公厅3月1日发布「关于继续做好房地产市场调控工作的通知」（简称国五条细则），提出「依法严格按转让所得的20%计征个人所得税」等细化措施。受之驱动，中国多地二手房出现过户潮，但业内人士指出，新政落地后，二手房交易量将降温。
　　中新社报导，作为一年一度的房展会，上海之春房展会今年首次收费（票价10元人民币），但仍难抵挡观客热情，现场看沙盘者络绎不绝，询价声处处可闻。
　　68岁的杨柏年正在四处观价，「主要来看看行情如何，原本想着二手房总比一手房便宜，新政后二手房市场开始涨了，所以先来这里（一手房市场）看看情况。」
　　像杨柏年一样试图从二手房市场转战一手房的买房者并不少。63岁的袁玉梅是一名改善性需求的购房者，原本和儿子媳妇一起住，现在她想把原来的一套房置换成两套，「本来考虑二手房，但最近合适价格的二手房在我家附近已买不到了，就想看看位置稍偏、但能离地铁近一点的新房。」
　　房展会上房展商频频打出「空前低价」、「全城热卖」各种显眼广告语，但不少看房者都认为，今年一手房价格普遍有涨。
　　袁玉梅说，她去年留意的精装修楼盘，价格在1.7万元人民币，今年涨到2.3万左右了。
　　市民陆晓军也说，新政出来后，看中的二手房涨了，新房也涨了，让原本打算下手的他十分纠结。
　　也有参观者对楼市抱有信心。市民言攻认为，楼市新政主要是为了抑制投资投机，尽管目前二手房市场有涨声，但这是短暂现象，新政尽管不能立竿见影，但长远来看会有一定作用的。
　　25岁的上海白领陆昀晨也认为，现在二手房价格短期飙高跟政策刚下来有关，「我觉得过一阵的话，热度应该会消一点，所以我不急着买，还在观望。」
　　房展会连日来参观人数超过预期。绿地启航社的企划经理卢山说，这次房展会人气颇高，该住宅项目的两趟看房早班车都是爆满。
（源自联合 新闻网）