轻信中介购房投资 昆男举债破产疑受骗

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  来源: 昆士兰日报

博斯托克（Daniel Bostock）数年前曾短暂地进行过房产投资，不料此举导致他在22岁就宣布破产。现在，他开始怀疑自己打从一开始进入房市很可能就陷入了不良中介商的圈套。



（博斯托克的妻子与9个月大的儿子）

　　博斯托克在18岁时从迈欧（Jordan Myall）——一位拥有一两处房产的家庭友人那里花费16.5万元购买了凯恩斯（Cairns）的一栋房产。住在布里斯本的博斯托克称，迈欧在他眼里是“一位平易近人的老表”。
　　在这笔交易于2006年达成时，迈欧为雪梨房产营销公司Sunshine Pacific旗下的公司Blue Pacific Realty工作。而迈欧的父亲亚兰（Alan Myall）及其时任妻子柯特西斯（Faye Kotsis）则为Sunshine Pacific工作。
　　博斯托克不记得有人告知他购买的房产与雪梨Sunshine Pacific公司有关，也不记得有人提到过为他提供高利贷的Fast Loans也是由与Sunshine Pacific有关的相关方所拥有的公司。此外，博斯托克更不记得有人透露过：为他购买下的公寓收税费的法人团体公司也与Sunshine Pacific有关联。

　　博斯托克所能记得的就是，当房产中介承诺的出租房回报率没有实现时，他由于负债累累被迫宣告破产。
　　证实破产文件显示，博斯托克作为一名信息技术培训员的年收入是3.5万元，根本偿还不起房贷。他向澳洲国民银行贷款了16万4090元，还欠Fast Loans公司2万零346元，还对法人团体举债了2万1884元。
　　而这一切，都是因为博斯托克希望通过房产投资在昆州北部挖到自己的第一桶金。他曾在报纸广告上看见 Sunshine Pacific公司信誓旦旦地承诺将为投资者提供“10年租金回报保障”，而且可以为他们提供“无定金”购房服务。
　　但作为Sunshine Pacific房产销售的亚兰及其妻子柯特西斯对于房产买家遇到的问题却是不屑一顾。他称：“所有的买家都有一段冷处理期，他们都有权在签署购房协议或作出其他决定之前获得意见。但没有人跟我联系过。”
　　亚伦否认自己作为房地产销售人员使用硬性推销的策略赚取到20万元的年薪。但Sunshine Pacific公司曾在2006年的招聘广告中却指出其销售人员的“年薪在25万元以上”。
　　至于博斯托克，破产后他有一年的时间不能以自己的名义贷款，而且还要需要等待2年才能获得合理的利息。他打算创办属于自己的摄影工作室，现在只能靠母亲倾囊相助。博斯托克在说到这起失败的购房和迈欧获得的佣金时称：“这看起来是双赢，但他很可能一开始就知道这是个骗局。”

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