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[咨询] settlement agent是什么代理?

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楼主
发表于 2012-10-16 10:45:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式



http://aupeopleweb.com.au/VantageFX
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沙发
 楼主| 发表于 2012-10-16 10:52:41 | 只看该作者
朋友买房子,offer已经被接受了,现在卖房的中介要一个打算用的settlement agent, 这是什么agent?
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板凳
发表于 2012-10-18 10:58:32 | 只看该作者
在WA买房卖房都要有这么个agent的,等确定你接受了offer,这个agent会负责帮你联系卖房的中介和卖家,处理所有的文件,和政府机关打交道,总之就是接受offer以后你它会帮你处理所有的事情就是了直到交房
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地板
发表于 2012-10-18 12:10:05 | 只看该作者
settlement agent是结算代理,尤其是在房产交易过程中用到,帮助客户进行产权查证、税费咨询、登记注册、产权交割等手续。settlement agent的收费经常在$700-$900。收费超过$1000的,最好多找几家代理报报价,比较一下看是否收费是否在正常水平。

某些settlement agent在报价时隐藏某些陷阱,比如在收取settlement service fee(比如$800) 的基础上,额外加上一项disbursements, 其中包括查询、电话、传真、复印、邮寄等各项杂费,可达$70-$270,伸缩性较大,而且往往不透明,是藏猫腻的地方。

另外一点时要事先问清楚收费是否包含了GST. 通常的报价是包含了GST的。如果不事先问清楚,某些不良商家最后会再加上10%的GST。

以上是基于过去多次经验的一家之言,难免有偏颇之处,仅供参考。
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发表于 2012-10-18 12:35:58 | 只看该作者
好人多
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发表于 2012-11-21 20:49:10 | 只看该作者
经常在华人做广告的号称XX的华人的那家报价便宜, 经常打电话不接, 服务差, 但是到最后结算比鬼佬的还要贵很多, 华人坑华人呀
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7#
发表于 2012-11-26 17:40:24 | 只看该作者
介绍一个settlement agent:LDL ladyname Lorenza
0420 360 030。服务算不上最好的,但是也都能顺利按时完成,主要是还能给40% 折扣。找了她几次了,算是个不错的选择
http://aupeopleweb.com.au/VantageFX
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发表于 2012-12-20 21:45:47 | 只看该作者
SetltlementAgent不一定要找华人
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