珀斯成为世界上发展最快前10名城市

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【澳大利亚时报讯】根据仲量联行（Jones Lang LaSalle）的评估，就国内生产总值（GDP）而言，珀斯已成为世界上发展最快的城市之一。

不过，按国内生产总值计算，昆士兰州的新兴首府城市布里斯班荣登世界20个增长最快新城市榜首，珀斯排名第8。

仲量联行的新报告显示，全球全球房地产总投资超过一半在30个城市，2010年和2011年，悉尼和墨尔本的投资分别名列第16和21位。

尽管欧洲经济动荡，但伦敦一直保持房地产投资榜首的位置，2010年和2011年的前三个季度计有430多亿美元投资，超过世界上第二个最热门目的地东京三分之一。

仲量联行的西澳研究与咨询分析师休•皮考克认为西澳中期国内生产总值的预测是保守的。

仲量联行近日报道，珀斯2011年最后一个季度的办公室空置率为2.5％，而净租用面积量达到109,400平方米，创40年新高。

仲量联行认为，未来三年，市场能够吸收165,000平方米至18万平方米的办公空间，CBD的低空置率很有可能继续保持低位，直到这十年的后五年。

澳大利亚仲量联行首席执行官斯蒂芬•康瑞说：“澳大利亚再次证明是房地产投资的首选目的地。”

他说：“特别值得注意的是海外投资者对澳大利亚市场表现出浓厚的兴趣。在过去的两年中，澳大利亚销售的办公室有三分之一卖给了海外投资者。趋势是，投资当然不仅限于办公楼宇市场。澳大利亚商业地产在2010年和2011年继续走强，尽管全球金融市场出现波动。”

他说：“报告还表明，按国内生产总值计算，布里斯本已被认定为世界上增长最快的城市，珀斯在全球排名第8。资源热潮让这两座城市领先全球。”

康瑞说：“澳大利亚越来越被全球投资者看好，因为我们有世界上最透明的房地产市场。”