财政部国税总局：婚后房屋产权加名免征契税

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网易财经9月1日讯 财政部与国家税务总局今日联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。

在婚姻法新的司法解释出台后，围绕房产证上“加名”该不该交税一事在全国闹的沸沸扬扬。8月23日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税，具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠与类别征收3%的契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。此后全国多地兴起效仿之风，纷纷对房产证加名征起税率不一的契税。

之后国税总局曾表示不会在全国范围内征收加名税。但没有对各地征收加名税的做法作出指示。随后国税局表示，关于房产“加名税”的可行性正在研究中，但形成具体意见需要多部门协调。

而财政部官员则解释说，婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税，“这个原则是已有的、明确的”。有媒体报道称，财政部有望于本周发布关于加名税的详细文件。相关文件已起草完毕，正在走法定签发程序。但详细文件到目前为止也没有出炉，财政部反而同国税总局发布了“房产证加名不征契税”的联合声明。

以下是财政部与税总公告全文：

财税[2011]82号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下：

婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

本通知自印发之日起执行。

财政部 国家税务总局

二○一一年八月三十一日