首置业者返市 NAB降固定利率

新闻 · 发表于 2011-8-25 22:29:29

来源: 澳洲日报

（本报讯）澳洲最大的独立房贷公司Mortgage Choice的行政总裁罗素（Michael Russell）称，由于房价回落持稳，吸引众多首置业者重新实施他们的买房计划。
罗素表示，首置业房贷申请人数六月激增。此前首置业者申请只占全部申请人的27%，而六月的人数上升到35%。基于目前回落的房价以及预测长期房贷利率将会下跌，估计未来将会有更多的首置业者重回房市。银行利率也较此前有了大幅度下调，一年到三年定息房贷平均利率为6.39%，比大多数房贷机构的标准浮动利率低了1.5%。
澳洲国民银行（NAB）在众多竞争对手纷纷降息之时，终于决定跟随市场形势，于周三将其三年期固定利率降低了50个基点，调整之后为6.59%，比该银行的标准浮动利率低20个基点。
罗素说，他期待今年房市会回暖，但目前看来，房产投资者可能会继续持观望态度，暂时不会轻易进入房市。目前银行之间为相互竞争而祭出的优惠利率尚未能吸引到大量投资者。这意味着银行每流失一个客人，就得被迫在新客身上赚取20%-30%的利润才能弥补回来。
罗素还透露，Mortgage Choice这个财政年度的净利润为2745.9万，比上个年度增长了17%。其中现金利润大幅上升了7.4%，达到1590万。他说，这表明房贷市场非常稳固但又充满挑战。投资市场似乎也十分看好房市，房贷公司Mortgage Choice的股票上升了5%，每股为$1.36。股东今年会分得税后每股7￠红利。