澳房市需求最大10区 维州塔州各占一半

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据房产网站Realestate报道，该网站最新的《房市展望报告》（Property Outlook report）显示，澳洲房市需求最大的10个城区中，有半数位于墨尔本，半数则位于塔州。

                               
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据悉，Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比，并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中，墨尔本的渥伦泰德（Warrandyte）排在首位，该城区的中位房价为108万澳元。此外，该市的埃尔特姆（Eltham）、中央公园（Middle Park）、 阿尔伯特公园（Albert Park）和埃尔特姆北（Eltham North）也纷纷挤进前10名。

由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅，因此，维州一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中，巴拉腊特（Ballarat）增长了62%， 瓦南布尔（Warrnambool）增长58%，大吉隆（Greater Geelong）增长56%。

Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）预计，随着可负担住房竞争加大，这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。

来自巴拉腊特地区的房产经纪人尼科尔（Francesca Nicol）就表示，相比墨尔本和悉尼，当地的房价可负担性好得惊人。在这里，买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。

埃尔特姆（Eltham）地区的经纪人叶茨（Aaron Yeats）则表示，有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被该地区吸引。4年前，这里很多买家来自钻石谷（Diamond Valley），但现在，有近半买家来自内北部城区，尤其是桑伯里（Thornbury）、诺斯科特（Northcote）和布伦瑞克（Brunswick），或者是东部的坦普尔斯托（Templestowe）、唐卡斯特（Doncaster）和布林（Bulleen）。

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