作为“买房小白”，澳洲的首次置业者们究竟会吃哪些“闷亏”？

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我们一起来设想一个场景：各位好不容易攒够了钱/凑够了钱/一不小心继承了一份可观的遗产，终于可以买房啦！兴冲冲地扎进楼市，从此钱包再次是路人！那么，作为“买房小白”，澳洲的首次置业者们究竟要注意哪些问题？

据澳洲新闻集团报道，买房可谓是人生大事，每一个环节都要谨慎加小心。那么，首次置业者们一定要注意哪些方面呢？

首先第一点：不要把房产经纪人想的太善良。我们一定要弄清楚的一点是，房产经纪人是为卖家服务的！他们所做的一切努力，都是为了将房子卖出更好的价钱，仅此而已！因此，在和这些经纪人沟通时，最好多留个心眼。

第二点：请提前做好功课。所谓磨刀不误砍柴工。当你对一处楼盘或是一处住宅还一无所知，就盲目的参加拍卖时，你不吃亏谁吃亏？

第三点：不要老想着买“老房子”。很多人认为，以低价买进一处老房子，装修一番之后再转手卖出，绝对稳赚不赔。老房子的具体状况你清楚吗？翻修老房子要花多少钱你知道吗？有的老房子根本不能申请银行贷款你知道吗？

第四点：对贷款流程一头雾水。无论是合同还是贷款，一大摞的文件材料确实会让人眼花缭乱。但是不认真“研读”的话，就极有可能栽跟头。

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