中国和东南亚投资者正占领澳洲？海外买家购40%新公寓！墨市政府“闷声发大财”！

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最新数据显示，从2015年中旬开始对外国买家征收的房产购置税，已经显然成为了墨尔本政府的“摇钱树”，一年的收入几乎翻了一番。

据《时代报》报道，数据显示，在墨尔本所有的新建公寓中，由外国买家购买的比例达到了近40%。这项税收已经为维州政府带来了1.33亿澳元的收入，但是却并没有在维州政府的财政预算文件中列出来。房地产行业内部人士和分析师认为，这是因为外国投资者对澳洲地产所有权的政治敏感性，以及导致了住房可负担性在进一步下降，所以才没有在政府预算文件中标出。

而另一方面，来自中国和亚洲的投资者又在墨尔本大量新建公寓。其中新加坡开发商正在墨尔本南岸开发一个叫做Australia 108的大型住宅项目，马拉西亚背景的开发商正在墨尔本CBD开发92层的Aurora大楼，还有中国开发商在墨尔本内城边缘开发一个叫做Swanston Central的项目，预计建成后将为墨尔本新增1000多套公寓。

澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，绝大多数的海外投资都集中在新州和维州，其中大部分又都来自中国和东南亚。

源自TheAge