澳洲房产投资解析：揭开澳洲房市的面纱

新闻3

在过去30年中，澳洲房产价格平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7—10年会增长一倍，并且平均每年租金回报轻松'以租养息"，房价和房租双线持续增长，因而投资澳洲房产无疑是一个置业理财的理想选择。最近，“澳大利亚金鼎集团强势入驻青岛品牌推介会”在青岛举行，笔者有幸参加。活动中演讲嘉宾特地解析了澳洲房产的投资潜力，听后感觉很有收获。本文中，笔者将通过金鼎青岛公司关于澳洲的数据对澳洲房产投资状况进行分析。

澳洲房产优势

目前，中国投资者选择的投资地区一般集中在世界上的四个地区：北美、欧洲、亚洲和澳洲，但目前的大背景下，北美地区由于美联储加息可能导致人民币兑美元贬值，欧洲由于经济复苏乏力、政治动荡，而亚洲地区多为新兴市场，稳定性较差，这也使得前三个地区的房产投资价值普遍下降，也让澳洲再次成为最具投资价值的地区之一。国内买家热衷于投资澳洲房产，主要有以下原因：

首先，澳洲经济发展态势良好，地产投资环境稳定。澳洲经济弹性良好，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通胀压力的国家，此外，澳洲拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇，良好的环境，完善的社会制度以及稳定清明的政治，使澳洲历年来都被评选为最适宜人类居住的国家之一。对于投资者而言，一个国家具有稳定的经济环境是必须要考虑的因素，这决定了其市场风险的高低。这使得澳洲房产多年来一直保持稳定的增长。

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