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[澳洲新闻] 澳洲房贷利率升高谁最受影响？

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发表于 2017-1-11 12:10:42 | 只看该作者回帖奖励

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据最新地产分析报告指出，随着按揭还款利息升高，与那些在城市边缘购置新房产的人相比，在澳富人区购房的年轻买家们将成为受影响最严重的人群。

以墨尔本图拉克(Toorak)为例，这个位于中心商务区(CBD)东南方向8公里外的富人区目前的独立房屋及公寓价格中位数已分别达到350万澳元(约合人民币1775.41万元)及84.5万澳元，该地区按揭还贷违约率是全澳平均值的5倍。

据报道，全澳不少城区都出现了区内数百户买家无法按时还贷，延期已达30天的情况。澳数字金融分析公司(Digital Finance Analytics)公司负责人诺斯(Martin North)称，实际上，频临违约边缘的买家来源更为广阔，若利率上升，他们还款的难度也将变大。不过，延期还贷虽然说明买家经济紧张，但离完全违约或强行拍卖房屋还有很长距离。