房贷越来越难澳银行拒海外贷款？咋办

新闻3 · 发表于 2016-12-5 12:18:09

澳银行拒海外贷款亚洲放贷机构补位助交割

有中资背景的房地开发商ICD property，是墨尔本最大的高层住宅楼的开发商，这家公司披露，在澳洲本土银行削减海外买家的贷款以后，他们正与亚洲的贷款机构合作，以填补海外买家房产交割中的资金缺口。

据《澳洲金融评论报》报道，上周，位于A’Beckett Street、拥有633套公寓的高层公寓楼开始了交割工作，很多的海外买家都从离岸贷款机构中获得了资金。

ICD主管Michael Mai和他的助理Matthew Khoo表示，今年年初，澳洲本地银行收紧了贷款政策，他们便告知他们的客户，积极地与外国借贷机构进行联络。

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2016-12-5 12:17 上传

Mai说：“我们已经与这些离岸贷款机构签署了协议，与他们合作，为离岸买家提供金融解决方案。”

Mai表示，当本土银行削减贷款以后，他的团队在6个月以前就开始与客户联系，以防很多的海外买家不清楚这项最新的政策变化。这些向海外买家提供贷款的外资银行，大多数来自亚洲，将在澳洲的房地产市场中有更多亮相的机会。

多家房产开发商都表示，从离岸贷款机构中获得贷款完成交割的人数正在增加。
源自AFR

房贷越来越难澳三大银行收紧贷款堵住漏洞

全国最大的抵押贷款银行澳洲联邦银行、澳洲国民银行和西太平洋银行“加大火力”，打击购房者的贷款漏洞，调高了可变和固定期限贷款的利率。

联邦银行上周宣布，将自住和投资的房产贷款利率上调到65个基点，还将堵住购房者惯用的、切换本金和利息的还款额度到只付利息还款的漏洞，这种方式每月的还款额度较低，而本金还款可以延期。

而澳洲国民银行将新的和现有住宅投资者的购房贷款增加了15个基点，至5.55%，这项措施将从下周一开始实施。西太银行也将贷款利率升高了8到15个基点。

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