近期房价上涨恐难持久 春季价格涨幅料将温和

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虽则库存水平提高——特别是在雪梨公寓市场——促使总体活动水平降温，住房市场近期的价格上升不太可能持续。

　　虽然位于纪录低点的借贷成本和紧张的库存水平在上月推高了房价，并且促使卖家提高开价，但经济学家们表示，新的房源和创纪录的新公寓完工，将继续遏制价格增长。

　　“我不认为我们在过去几周里看到的那种涨价会持续到春天。”加拿大皇家银行（RBC）资本市场首席经济学家及澳洲研究部门主管翁苏林（音译，Su-Lin Ong）表示。

　　“考虑到你们已经减息，劳动力市场也OK，房市可能会相当稳健。我觉得这个故事的供给方很重要，不应该被忽略。会有一些合理的供应。”

　　联邦证券的詹姆斯（Craig James）对此表示同意。

　　“当你想到前景，即使供应量增加，国内或国外投资者也应该对价格上涨抱有信心。”他说，“买家心中对此抱有一些疑虑。”

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