澳洲房价上涨令年轻人与老年人贫富差距扩大

新闻3 · 发表于 2016-7-25 11:51:04

澳洲政府7月20日公布的一项调查报告显示，澳洲年老人口与年轻一代的贫富差距逐步扩大，许多年轻人买不起房子。预计澳洲的房屋拥有者2017年将不及总人口的一半。

报告作者、墨尔本大学的威尔金斯教授指出，澳洲年老一代的房屋拥有者因近年房屋涨价而收益，但房地产价格持续高涨却导致年轻人买不起房子。

威尔金斯说：“自住型住屋(owner-occupied)率在2001至2004年下跌了3.5%，这相当于70万间澳洲房屋。”他预计，澳洲接下来几年将有少于一半的成人是屋主。

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2016-7-25 15:03 上传

这份《澳洲家庭、收入与劳动力动态调查》报告发现，澳洲的富有家庭主要由超过65岁的老年夫妇组成，他们的平均净资产自2002年增加了将近70%。报告还发现，受金融危机影响，2014年澳洲家庭生活水平不及2009年。调查显示，澳洲普通家庭可支配收入2009年最高，2011年比2009年下降5%。虽然2012年之后有所提高，但2014年仍比2009年少0.7%。

此外，数据还显示，因就业和晋升机会增加，澳洲普通家庭2001年至2009年可支配收入从5.77万澳元(约人民币28.8万元)攀升至7.63万澳元(约人民币38万元)，涨幅达32%。但2009年后，受金融危机影响，家庭成员失去加薪机会，工作时间缩短甚至失业，导致家庭收入锐减。

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这项调查由澳洲社会服务部发起，从2001年开始每年追踪调查全澳洲约1.7万人，根据其家庭结构、养老金和收入情况分析澳洲普通家庭生活水平的变化。

威尔金斯20日在新闻发布会上说：“这项调查报告帮助我们了解当代的澳洲。这对制定政策和了解国家未来的社会与经济走向至关重要。”他指出，这些数据揭露了一个残酷的事实，即澳洲许多单亲家庭已陷入贫困，近20%的单亲家庭连必需品都买不起。

其中数据显示，有将近70%的澳洲家庭2001至2014年曾接受政府提供的福利。
源自今日澳洲

又涨了?!悉尼墨尔本共同上演房价飞涨双城记

有什么惊喜吗？房价有不涨的吗？根据近期的数据显示，悉尼墨尔本两地的房价依然涨势强劲，共同上演房价飞涨双城记。

据澳洲九号台新闻的报道，最新的数据显示，悉尼与墨尔本的房价数据表已经形成了一个陡峭的斜坡。

据Domain Group的数据显示，悉尼的房价中位数又上涨了2.4％，若想在港口地区找房子，现在估计至少需要102.1968万澳元，百万澳元的中价位意味着第一季度的房价依然在涨。

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2016-7-25 11:50 上传

第二季度的数据显示，墨尔本城区是涨幅最快的地区，墨尔本CDB东面的Hawthorn拔得头筹，房价涨幅达到了50％。据Domain的调查结果显示，这个区域的房价中位数达到了200万澳元。阳光海岸的房价紧随其后，上升了64万澳元，增幅达到了31.8%。

第二季度，房产市场最为火热的地区是Keysborough，离墨尔本城中心27公里处。同时，墨尔本东南城区的房价也达到了22.1%的增长。

房产专家预言，由于居住在城中心越来越昂贵的开销，CBD旁边城区的房价将持续上涨。

源自今日澳洲

黄金海岸地产市场久旱逢甘露或将再度爆发

过去一周，黄金海岸住房地产的总交易额达到3300万澳元，而在过去3个月外国投资者的咨询量增加一倍。这些数据都显示着黄金海岸的住房地产市场正在复苏。

据《澳洲金融评论报》报道，2008年全球金融危机爆发后，黄金海岸的住房地产市场下挫，直至今年初开始显现复苏迹象，而最近几个星期迹象变得更为明显。

据悉，几天前，生意人David Baird 将位于Cronin海岛的独立屋以1100万澳元出售给中国的买家，这位买家与开发商中国金马集团（Golden Horse）有关，而金马集团现正在悉尼进行公寓楼的开发。

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