经济预测称：利率或涨1% 房奴月还款将增200澳元

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Snowpear雪梨网1月28日报道，一项重要经济预测称，从今年底或明年初开始，房奴们的每月还款或增加200澳元。

据《先驱太阳报》报道，尽管官方利率将在2月份保持稳定，但Access Economics预测，浮动贷款利率将在2011年底或2012年初上涨1个百分点。这将使平均标准浮动利率增至8.8%，按照一般30万贷款计算，家庭每月还款将从2275澳元增至2476澳元。

央行去年一系列利率上调使得澳洲的潜在通胀“冷却”至10年最低。但Access Economics警告称，虽然目前的通胀正好处在央行目标范围的中间位置，但好消息很快过去。“别对央行在这一周期停止加息抱太高的期望，因为目前资本太紧，收入增长过快，而潜在通胀又已经接近底线。”

澳央行将在下周二举行今年的第一次董事会，但因为本周预测的通胀低于预期，而昆州洪灾让企业和政府蒙受了巨大的损失，利率上调的可能性不大。

而另一份研究报告指出，房贷退出费是妨阻碍款者更换银行的最大障碍。ING Direct的财务状况指数（Financial Wellbeing Index）的一项调查显示，65%的借贷者认为退出费和更换费是阻止他们换银行的最主要因素。

超过1000个家庭参与了此项调查，其中近三分之一的家庭表示各个贷款机构之间没什么区别，所有更换银行也不一定值得。另外，对贷款不满意的购房者比例达到了47%，另有46%的人表示满意。

ING Direct执行长Don Koch表示，这一结果显示购房者已经开始感到失望。