settlement agent是什么代理？

sszss · 发表于 2012-10-16 10:52:41

朋友买房子，offer已经被接受了，现在卖房的中介要一个打算用的settlement agent, 这是什么agent?

小星 · 发表于 2012-10-18 10:58:32

在WA买房卖房都要有这么个agent的，等确定你接受了offer，这个agent会负责帮你联系卖房的中介和卖家，处理所有的文件，和政府机关打交道，总之就是接受offer以后你它会帮你处理所有的事情就是了直到交房

carlisle · 发表于 2012-10-18 12:10:05

settlement agent是结算代理，尤其是在房产交易过程中用到，帮助客户进行产权查证、税费咨询、登记注册、产权交割等手续。settlement agent的收费经常在$700-$900。收费超过$1000的，最好多找几家代理报报价，比较一下看是否收费是否在正常水平。

某些settlement agent在报价时隐藏某些陷阱，比如在收取settlement service fee(比如$800) 的基础上，额外加上一项disbursements, 其中包括查询、电话、传真、复印、邮寄等各项杂费，可达$70-$270，伸缩性较大，而且往往不透明，是藏猫腻的地方。

另外一点时要事先问清楚收费是否包含了GST. 通常的报价是包含了GST的。如果不事先问清楚，某些不良商家最后会再加上10%的GST。

以上是基于过去多次经验的一家之言，难免有偏颇之处，仅供参考。

cxcx1100 · 发表于 2012-10-18 12:35:58

好人多

target2017 · 发表于 2012-11-21 20:49:10

经常在华人做广告的号称XX的华人的那家报价便宜, 经常打电话不接, 服务差, 但是到最后结算比鬼佬的还要贵很多, 华人坑华人呀

nickandsue · 发表于 2012-11-26 17:40:24

介绍一个settlement agent：LDL ladyname Lorenza
0420 360 030。服务算不上最好的，但是也都能顺利按时完成，主要是还能给40% 折扣。找了她几次了，算是个不错的选择

ladder · 发表于 2012-12-20 21:45:47

SetltlementAgent不一定要找华人

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