房子里的财富 2011财富地产年鉴

phoebe_xu

包容性增长”是指倡导机会平等的增长。它被写入中国经济发展的“十二五”战略后，房地产行业还鲜有人提及并研究它。

但是，不提及，并不是不关心。因为，中国的房地产企业老板和买房的老百姓都会明白一点：要买房，先看政策走向。

而实际上，一个贯穿未来中国“十二五”的政策精神，已经在很多房地产企业的“十二五”战略规划中，体现了它们对“包容性增长的理解”。例如，某企业就提出了“十二五”销售目标翻一倍的基础上，增加商业地产开发，并进军保障性住房开发。

这充分体现了一个房地产企业放弃单纯依靠住宅开发的倍速增长模式，转而走向一个稳健型的多物业综合开发的路子。

“包容性增长”倡导的是公平、正义的社会环境和发展策略。如果将其结合房地产行业理解，大概就是增加和改善住房保障体系，实现“居者有其屋”；改善社会二次分配机制，防止贫富差距扩大等等。

这些看起来对房地产企业发展都不是利好的——房价不会大幅度上涨，房地产企业也可能告别“最有钱的公司”地位。但是，从长远来看，“包容性增长”毫无争议的是一件利好的事情。