澳房价被高估40%? 悉尼墨尔本成"罪魁祸首"

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澳洲房价被高估40%？悉尼和墨尔本等大城市竟成“罪魁祸首”。

不论一个国家的经济状况如何，全球化进程总能在让这个国家的部分城市成为超级大都市，而这些城市的房价也会节节攀升。

《经济学人》对26个国家进行了追踪调查，而在过去的1年时间内，有20个国家的房价出现了上涨。而这些国家大都市的房价平均上涨了8.3%。

在过去的3年时间内，悉尼、上海、旧金山以及温哥华的房价平均上涨了12%，是这些城市所在国平均房价涨幅的2倍。

由于住房供应缺乏弹性，所以民众的需求会让房价在短期内出现大幅上涨。此外，银行利率、可支配收入以及其他资产的收益都会对房价产生影响。

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