一月份悉尼房价微涨 墨尔本房价年增长超悉尼

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继上一季度悉尼房价下跌2.1%之后，周一发布的Corelogic RP Data住房指数结果显示，一月份悉尼房价小幅上涨，让该地区房价走势更加捉摸不透。

                               
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（图片来源：afr.com)

与悉尼房价微幅上涨0.5%相比，澳洲第二大城市墨尔本本月房价历史性的上涨了2.5%。

但两个地区的房价都依然处于下降状态，而悉尼的房价降速要高于墨尔本。

总体说来，墨尔本的房价年增长速达到了11%，已经赶上了悉尼10.5%的年增长速。

                               
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（图片来源：网络）

Corelogic RP Data研究人员Tim Lawless表示，基于首府城市居所价值还是比过去三个月下降了0.6%的情况，这样的月增长率还远远不够。

墨尔本的房价增长情况已经稍领先于悉尼。

“至少就年增长这点来说，悉尼已经居于墨尔本之下。其实，过去的半年，悉尼与墨尔本房产市场的表现差异十分惊人。”

墨尔本的中位数房价已经与布里斯本，阿德莱德和霍巴特（Hobart）至少持平。墨尔本的中位数房价为49.2万澳元，而布里斯本的中位数房价为52万澳元，这一数字在阿德莱德是44.45万澳元。

房屋租赁市场也同样表现不错，到现在为止，首府城市还没有出现过房租一年都不上涨的情况。虽然悉尼和墨尔本空房率依然很低，但是短期内房租不会上涨。

源自今日澳洲