房价“双城记” 悉尼创最大跌幅墨尔本却上涨

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为什么房价在悉尼下跌但在墨尔本却上涨？是悉尼的港口景致不够诱人？又或者是墨尔本绿树成荫的大道更值得一看？

Domain的12月最新房价报告中称，南部首府城市的中位数房价下降了1.8%，而在悉尼，房价前所未有的下跌了3.1%。

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson预测，在2016年，墨尔本的房价涨幅将达到2%到5%，超过悉尼的涨幅。

两座城市基本经济环境应是一样的，那么到底是哪里不同造成了房价的“双城记”？

这种现象受到了几方面的影响，早些时候悉尼投资者的到来造成了房价的上涨，但是现在投资者人数骤减，房价也应声下跌。而在墨尔本没有出现这样的投资活动。但是专家也认为，有可能就只是购房者受够了悉尼的高房价。

悉尼的中位数房价已经超过了100万澳元，然而在墨尔本这一数字为70万澳元。

“悉尼的房价明显比墨尔本高出很多，但是两个城市的收入水平没有那么大不同。”

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