有人遇到过租房押金不够扣的情况么

xiaoloveqian · 发表于 2010-3-30 01:55:26

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Oscar. · 发表于 2010-3-30 02:17:04

為甚麼到期又再付押金?
不明白..

caoyang · 发表于 2010-3-30 07:56:07

你还不知道吧，押金就是负责维修房屋，这段时间你房屋的维修，都从这里支出，所以你的钱用完啦

target · 发表于 2010-3-30 08:06:25

去問律師　拒绝支付除押金之外的罚金，又会有什么后果呢？

loveissimply · 发表于 2010-3-30 08:12:55

你要是和代理或者房东有合同，规定大概一下
1.当你退房子的时候，你必须要保持清洁，如果房屋代理人为你清洁的不够好，你就要自己或者找人清洁，如果泥叫她找人，也可以，反正你要在规定的时间里把房子清理干净。

2. 如果你有损坏房间里的物品，那就好按照市场价格去赔偿。

她报的价钱远远高于你的押金，如果你拒交罚金，她有权利把房间里你们留下来的证据，例如地毯很胀，例如厕所坏掉了，例如墙上有道道，诸如细小的细节都是克扣你的理由，大家一定要注意，一定要保持干净。

在说说当你拒绝交罚金的时候，你要有充分的理由，因为当你要上法庭的时候，你要有理由让法官相信你是对的，否则不要这样做，因为法官虽然不能把你因为这件事给你送回国，但是他会通知相关的部门，例如，移民局，你要是有不良记录的时候，以后去那都签房子都不好弄了，人家都会问你以前在哪里住过，会很麻烦的，
建议大家好好保持清洁，其实我也知道都忙于上学，没时间搞卫生，可以叫清洁工帮你们清洁以后再叫代理看房子，你要是让她看到你的房子很胀，后果就是很麻烦了，呵呵，

希望以上的信息能对你有所帮助：）

ericlai12345 · 发表于 2010-3-30 09:31:02

i got all my deposit back as i keep the house clean and if anything broke during my lease, i did report to them.
finally, at the end of the lease, i did clean up the house.
good luck

perth-boy · 发表于 2010-3-30 11:06:52

Excellent information, as an overseas student, we need to learn everything when we independent, such as cooking, cleaning, and relationship with different people, by the way it's good experience in your life!!

卡卡卡卡 · 发表于 2010-3-30 11:54:31

ZHEN FU ZA A [s:5]

carriecai · 发表于 2010-3-30 12:30:10

引用第4楼loveissimply于2010-03-30 08:12发表的:
你要是和代理或者房东有合同，规定大概一下
1.当你退房子的时候，你必须要保持清洁，如果房屋代理人为你清洁的不够好，你就要自己或者找人清洁，如果泥叫她找人，也可以，反正你要在规定的时间里把房子清理干净。

2. 如果你有损坏房间里的物品，那就好按照市场价格去赔偿。

.......

是不是根据中介发给你的inspection report来作为证据啊？

哗啦啦 · 发表于 2010-3-30 17:41:27

早就听说这边的中介黑了，我朋友退房的时候就退了26块钱，还不如不退呢

佛光普照 · 发表于 2010-3-30 22:05:49

看了帖，才知道中介真黑。。。

non蜗居 · 发表于 2010-3-31 12:12:58

你们这是说的哪个中介呀？

annybaiwu · 发表于 2010-4-2 19:22:17

平时修理水龙头和厕所一类的费用是从我们的押金里扣除的吗？
可是，中介说了这是house owner pay 的呀？
有人知道答案吗？
水龙头总是漏水，真是讨厌死了。

yanbehu · 发表于 2010-4-2 19:54:55

租期内，房屋设施的维修费用是owner出。比如，水龙头漏之类的。给中介打电话，他们的责任。

退房时，房子要还原，包括洗地毯，等。自己的费用。

一生之水 · 发表于 2010-5-22 11:08:17

必须交
打官司有必要吗?

donaldyx · 发表于 2010-5-23 20:37:35

what about the bonus. when can people usually get it bck

loveissimply · 发表于 2010-6-13 17:54:34

引用第8楼carriecai于2010-03-30 12:30发表的: 是不是根据中介发给你的inspection report来作为证据啊？

恩，中介一般都是吃饱了撑的，就算你家里收拾的很干净，他也会找点麻烦，更何况你要是不保持清洁，她完全有理由让你或者由他指派的人去给你清洁，当然，你最好和他们处理好关系，因为他们又权利强行在你的押金里扣钱去做一些他们认为合理的，因为他们会找一些证据，例如每次他们去你住处，会照相，这样你就会很被动在法庭里。

loveissimply · 发表于 2010-6-13 17:57:27

每次他来你家检查，她过后都会给你一个REPORT ，这个钱有房主出，她就是来挑毛病来着，呵呵，所以你一定要注意她说的每一句话，等她下次再来的时候，就着重处理好她跳的毛病。 一般代理3个月来一次。

loveissimply · 发表于 2010-6-13 17:58:21

引用第15楼donaldyx于2010-05-23 20:37发表的: what about the bonus. when can people usually get it bck

一般在代理检查完后的2-4周，她会寄给你一张支票

kylcrh · 发表于 2010-6-13 20:55:04

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