新中私有化失败 瑞银降新世界NAV及盈测

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　瑞银 新世界发展(8.81, -0.09, -1.01%, 实时行情)(00017)
　　评级：中性→中性
　　目标价︰9.3元→9.1元(上日收报8.9元，潜在升幅2.2%)
　　新世界发展(00017)提出按每股6.8元私有化新世界中国(5.38, -1.00, -15.67%, 实时行情)(00917)之方案昨日遭新中小股东在法院会议上否决，瑞银认为，事件发展对新世界发展属正面，该行认为新世界宜专注投资本港业务，多于在内地发展房地产业务。瑞银维持新世界发展“中性”评级，目标价则由9.3元，下调至9.1元。
　　瑞银指，新中私有化失败，将令新世界发展今明两年负债比率，由35%及34%，下降至26%及25%。新世界发展在今年4月供股集资130亿元，以应付私有化计划。
　　瑞银又把新世界发展预测每股资产净值(NAV)下调17%，至16.5元，当中反映新中评值下降，另外把新世界发展2015及2016年度盈利预测分别下调22%及26%，以反映持有新中权益降至69%。
　　瑞银相信，新中私有化计划失败后，新世界管理层将集中分配较多资源在本港业务上，考虑到本港市场供需情况较内地为佳，预期专注投资本港业务将会有较佳结果。然而，由于预期新中股价回落，故亦预期新世界发展短期股价偏弱。
源自新浪财经