澳洲房产2013刚需达2009年9月以来最高水平

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澳大利亚统计局(ABS)发布数据显示，在过去的1年里全国人口共增加407,027人，6月估计人口已达23,130,931人。新居民的增加率为1.79%，是自2009年9月以来最大的人口增长量，和自2009年12月以来最快的人口增长速度。

请看上面的人口增长分类图，40%的增长来自于“自然增长”（出身减去死亡，162,656），60%的增长来自于海外移民（244,371）。整个年度，自然增长率上升了2.4%，海外移民增长率上升了8.6%。

数据显示2013年6月之前的1年里共有508,662人移民至澳大利亚，而另一方面，有264,291人离开澳大利亚去别的国家，最后的净增长数为264,291。这说明，通过移民我们得到的人口增长几乎是离开澳洲的人口的两倍。而一年前，共有478,763人移民至澳大利亚，有253,705人离开澳大利亚。

而纵观各州人口增长条形图，人口稠密的州是人口增长的主要来源。在过去一年里，人口增长速度最快的是西澳（3.2%），接下来是昆士兰州（2.1%），澳大利亚首都直辖市（2.0%），维多利亚州（1.8%）和北领地（1.8%）。但是这只是一部分，当我们从增长数量这个角度来看的话：维多利亚州（106,048），新南威尔士州（102,152），昆士兰州（86,862）和西澳（80,986），这四个洲一共占整个澳大利亚过去一年人口增长量的93.1%。