市场热情依旧 雪梨本周末房产拍卖回温

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　（本报讯）在经历了今年拍卖季首个平淡的拍卖周之后，雪梨本周末的房产拍卖回温，有更多的房产进入市面待售。

　　虽然上周拍卖会数量不出意料地走低，不过市场却比去年同期更活跃。而这股趋势将延续至本周。周六共有288套房产待售，比去年同期的172套多出了100套，增幅高达67.4%。
　　虽然上周末的待拍卖房产减少，但雪梨仍录得了今年第一个80%以上的清盘率，为80.3%。
　　80%的清盘率几乎成为去年春季销售季的常态，预示房市正朝着全盛水平迈进。此外，上周末的清盘率也远高于去年同期71.4%的数据。
　　上周出售的独立房均价为76万2295元，比去年同期的63万3333元高出了20.4%。本周，内西区将举办的房产拍卖会是雪梨最多的，共有49场。南区紧随其后，为39场，接下来是上北岸和西南区，分别为35场和22场。
　　人气最高的城区是位于上北岸的Wahroonga和内西区的Balmain，均有6场拍卖会，位于内西区的史卓菲（Strathfield）也有5场。
　　由于去年春季录得的强劲结果，很多卖家和买家都跃跃欲试。不过，雪梨房市将在未来几周承受考验，因为将有非常多的房产待售。
　　低利率已成为上涨的买家活动的关键因素。由于各大银行之间的竞争加剧，利率持续走低。本周二在今年的首个月度议息会议上，澳洲储备银行宣布，在整个经济走向明朗化之前，官利都将保持不变。


源自澳洲日报