........................

苏南坡 · 发表于 2009-1-7 15:16:59

.............................

臭叁 · 发表于 2009-1-7 17:03:56

冒似贷款中介只是帮人跑跑腿而已,没听说会拿到更好的套餐!

观飞 · 发表于 2009-1-8 10:38:46

中介同时给你上百个贷款机构选择，银行要自己一家一家去。

gohn · 发表于 2009-1-9 18:32:28

建议找中介比较好，不会让你多花钱，选择余地大，比较量身定做，更重要的是，服务是长期性的。还贷期间内的任何问题，都可以找TA咨询

澳洲的贷款市场和国内很不一样。国内的话，差异很小。国外的选择余地非常大。里面的名堂很多，较复杂。不建议没有经验的人自行申请。

chengwai · 发表于 2009-2-17 23:39:45

yes I'm a 中介 and I don't charge you a cent!! [s:1] I do a bit extra including helping you doing the simple translation for the purchase, also my personal experience, etc which the bank will not help at all.

give me a PM and I can do a free Pre-approval for you. ^^

漂流的瓶子 · 发表于 2009-4-27 01:35:02

不用找中介你自己英语还可以的情况下自己仔细去问一下就知道了。中介从你的贷款里每个月要扣一点点地。虽然一开始不用付钱，不过以后等于每个月要付一些。去COMMON WEALTH或者ANZ那里告诉他们你要预约。因为你要贷款HOME LOAN AGENTS.然后他们会告诉你时间。你把你的收入存款情况准备贷多少款这些情况告诉他们他们会给你一个建议选择哪个套餐较好。我当初就是同事去了2家银行，作了一下比较。最后选择了COMMON WEALTH的套餐。现在COMMON WEALTH是最便宜的。

gohn · 发表于 2009-4-27 12:55:22

引用第7楼漂流的瓶子于2009-04-27 01:35发表的:
不用找中介你自己英语还可以的情况下自己仔细去问一下就知道了。中介从你的贷款里每个月要扣一点点地。虽然一开始不用付钱，不过以后等于每个月要付一些。去COMMON WEALTH或者ANZ那里告诉他们你要预约。因为你要贷款HOME LOAN AGENTS.然后他们会告诉你时间。你把你的收入存款情况准备贷多少款这些情况告诉他们他们会给你一个建议选择哪个套餐较好。我当初就是同事去了2家银行，作了一下比较。最后选择了COMMON WEALTH的套餐。现在COMMON WEALTH是最便宜的。

是哪个中介每个月会扣顾客的还贷？按理说，每个月还给银行的钱，银行拿出0.2%返还给中介。按理说中介不可以再收取客户的费用的

房屋还贷也不是越便宜越好。在澳洲比CBA便宜的公司我至少可以抓出5到8家，但他们的细节条款和长期还贷的便利，我想应该不如CBA。

chengwai · 发表于 2009-4-27 22:02:39

Now CBA (we called it Commonwealth Bank Australia) is not the cheapest anymore...the 4.94% applies to mortgage over $750K only.

The 0.2% trial commission is payable by the bank, not the client...漂流的瓶子, this comment is very unfair to the finance brokers, please clarify...unless those are the mortgage manager lenders (let's say Interstar/ Challenger) which the broker can control the trial commission.

The client DOES NOT PAY ADDITIONAL INTEREST BY PUTTING THEIR FIANCE APPLICATION THROUGH AN FINANCE BROKER/AGENT. Last year we can even get better rate than for youself to walk into a bank direct...but now the cost of funding is too high and the banks are leveling up the rate of us and their retail rate from the branch...also they cutted our commission...

mingzhao · 发表于 2010-3-29 10:41:19

我去年刚买的房子.选的代款是WASTEPAC.可现在WASTPAC最贵.如果我换银行的话会不会交很多的罚金.多少大概?怎么换?当时是一个朋友帮着办的.后来我知道有的中介是可以给我一些回扣的.如果我选择一家便宜的银行在加上中介的优惠一年可省不少前.现在我才知道.我觉得那人不够厚道.我不认识的中介都可给优惠那人却没提这事..谁懂行?谢谢帮忙推荐一下.

flyinfree · 发表于 2010-3-29 12:22:04

[s:8] It's hard to say, you'd better to read the terms & conditions on your loan contract.....

chengwai · 发表于 2010-4-26 20:43:16

Penalty with Westpac is $900, plus administration fee of $350 approx.

If the rate differences is not too much, better to leave it. It may cost you more to shift over.

lolanlan · 发表于 2010-7-23 14:08:04

最近一直在看房，不知道买哪区的房好？我在Fremantle上班，但又想小孩能上一个好的学校。。。

lolanlan · 发表于 2010-7-23 14:11:03

更不知道找哪家银行贷款好？？

hemingzhao · 发表于 2010-8-26 14:49:27

找Aussie Broker 或 NAB

资深贷款经理 · 发表于 2010-8-27 13:15:13

不用付钱给中介，而且中介会提供很多套餐给你选择，不需要自己一家一家问。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[卖房] ........................

社区居民

体坛明星勋章

真我风采勋章♂

贡献会员勋章

足球赛特殊贡献奖章

优秀荣誉勋章

A.U.PEOPLE财经投资荣誉勋章

时尚写手荣誉勋章

时尚之星贡献勋章