澳房价第二季已停涨 未来一年料升1.4%

新闻2

（本报讯）6月季度的房价增幅和租金回报数据公布后，房地产行业对于房市前景就不再那么有信心了。
根据NAB的住宅物业调查和指数报告，在截至6月份的3个月中，房价增速停止，降了0.1%，而租金增长放缓至0.1%，收入回报更低。
在6月季度中，这份指数下跌了20点至15点。这一下行趋势表明房市中的信心非常地疲弱。
西澳的房价逆势增长，这让受访者增添了一点信心。他们因此表示，未来几年，西部民宅市场的表现将领先全澳。
在2013年的第二季度，西澳的房价增长了1%，昆州、南澳和北领地则纷纷下挫。资深经济学家Robert de Lure称，由于经济增长温和，民众对于经济是否有能力承受结构性变化怀有担忧之情，加之矿业潮渐趋平息，受访者的信心因此受到削弱。
业界现在认为，在未来一年，房价只会小涨1.4%，在未来2年，增值幅度也仅2.4%。但NAB的建模数据却更加乐观，它预测至2014年6月的一年中，州府城市的房价将涨3.1%。
这份指数是基于300多名小组成员对于业界的看法以及对于未来房价增长的展望得出的。受访者中包括房产经纪人、开发商、基金经理、业主和投资者。
图说：2013年第二季度房价停涨，业界信心倍受打击


源自澳洲日报