1月房贷量四连跌 RBA任重道远

新闻2

（本报讯）澳洲统计局（ABS）周三公布的数据显示，澳洲1月份的房贷审批率优于经济学家的预期，不过还是月比下挫1.5%。这已是房贷审批量连续第四个月下滑，表明了营建业复苏仍遥遥无期。
　　ABS周三公布的数据显示，1月份营建或置办房产的贷款审批数量减少1.5%至4万4383份，低于12月份的4万5075份。此前经济学家预计，1月份房贷审批数量将锐减3.1%。
　　ABS周三表示，季调后1月份房贷总额上扬2.4%至214.85亿元。
　　摩根大通经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）表示，目前毫无迹象表明房产市场营建业正在朝着积极的方向发展，尽管澳洲央行在2012年曾四度降低官利。他指出：“如今房贷审批量已连续第四个月下滑，表明澳洲储备银行（RBA）有必要继续出台货币宽松政策。尽管储行在过去的一年半里已将官利大幅降低，但1月份的房贷审批数据表明消费者依然不愿意再负担新的债务，那些对利率走向异常敏感的借贷者并没有重返房贷市场。”
　　“因此我认为这一数据也预示着储行将继续推出宽松策略。”储行在2011年11月份至2012年12月份期间，共将官利降低175个基点至3%。
　　汇丰银行首席经济学家布洛翰（Paul Bloxham）指出，储行最近的几次减息对1月份的房贷数据还未产生功效。他称：“2月份的消费者信心已大幅反弹，我们很清楚3月份该指数继续稳健上涨与减息密不可分。但货币政策对房贷数据的影响还未体现出来，我们预计减息对该数据的功效在未来数月的将逐渐显露。”
　　布洛翰表示，他并不认为储行在2012年四度减息后还将在今年降息。他称：“疲软的经济似乎已渐渐远离我们，未来的经济将在过去数度减息的提振下逐渐好转。”
（源自澳洲日报）