团结力量大？ 购房者团体或可向银行压息

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　  来源: 澳洲日报

（本报讯）一个欲集结数千名普通购房者组成一个强有力消费者团体的计划将向银行业施加减息压力，因为购房者可以凭此团结起来讨价还价或威胁集体转向其他信贷机构。

　　这是一个全球首例的创举。消费者保护团体Choice与一位前总理顾问合作，计划为购房者创造一个能够更容易与银行业抗争的环境。

　　曾经是陆克文（Kevin Rudd）的主要顾问之一的哈里斯（Lachlan Harris）告诉记者：“我们希望为普通老百姓争取到百万富翁独享的优惠利率。”

　　今天，哈里斯和他的一位老同学Paul Hunyor将发起一个称为“One Big Switch”的活动，鼓励所有背负房贷的民众在一个由Choice协助运营的网站上注册。

　　如果未来两周内，至少有1000名购房者——贷款总额能够达到数亿元——注册，One Big Switch就将能够利用这强大的议价力向借贷机构直接协商利率问题。本已为市场份额你争我夺互不相让的银行为了保住老客户并从竞争对手处抢夺新客户，除了提供更低廉的利率别无选择。

　　在上周高于预期的通货膨胀数据公布后，储行将于下周二举行董事会议商讨上调官方利率的问题。

　　哈里斯称：“事实是，集体转贷是唯一能够让普通客户得到重视的方法。日常开支一涨再涨，如果这个活动能够稍微扭转一些局面，苦苦挣扎的家庭就能得到很大的慰藉。”“这可以说是一次实验，因为世界上还没有别的先例。如果成功了，它将给家庭带来莫大的利益，因此这绝对值得一试。”

　　哈里斯还希望能够利用这个模式将他的消费者团体概念从房贷扩展到其他领域，如向电力供应商和电话公司施压降价。

　　Choice发言人Christopher Zinn指出，消费者团结的力量是唯一能够得到结果的方法。Zinn长期以来一直提倡消费者应该为寻求“物美价廉”的交易而选择转换银行、保险公司和其他供应商。他说：“如果你是当权者或许可以只手遮天，但若我们有四、五百万人团结在一起，即使可能是从未见过的陌生人，但我们明确、自信，这将是一个威力强大的结合。”

　　如果有兴趣参加，持有抵押贷款的购房者可在8月14日之前在网站上注册。One Big Switch将根据产品类型、期限、条款和折扣等标准将借贷方的贷款报价传递给贷款人。至于是否接受报价则由每个贷款人自己决定。

　　上一财年，澳洲四大银行的总现金利润为逾210亿元。虽然自从去年11月起，储行一直按息不动，但绝大多数经济学家都认为今年利率至少会上调1次，最早可能就在下周二。标准可浮动房贷利率自去年11月至今维持在7.79%