澳媒关注中国楼市现状涨价成自我应验的预言

新闻3 · 发表于 2016-10-10 11:38:49

最近有澳媒刊文称，在去年相对而言的间歇期过后，北京、上海和深圳等中国大城市的房价2016年经历了约30-40%的疯狂上涨，尽管以房价收入比来看，那里的房价已经是世界最高。

澳媒称，保守来说，北京市中心的房价是每平米8万元人民币（约合1.6万美元）起，一套一般的100平米二手两居室要160万美元。据中国媒体报道，8月份成交的四环以内期房均价为1500万元人民币，也就是近300万美元。官方数据显示，当月，在全国70个大中城市中，有64个城市的房价出现上涨。

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2016-10-10 11:52 上传

文章称，这种房价暴涨促使中央银行、中国银行高级经济学家和中国首富、房地产大亨王健林就正在快速再膨胀的房价泡沫发出了警告。这些担忧在一定程度上可以解释为何中国买家一直在海外抢购房地产，从纽约到温哥华，从悉尼到墨尔本。

但绝大部分国内购房者似乎并没有被吓住，房价上涨已经成为一种自我应验的预言。就像去年最终以眼泪收场的股市疯狂购买一样，对错失机会的担心已经为那些有钱的房地产炒家以及真正的投资者和担心如果不迅速行动很快就会彻底买不起的自住房购买者提供了强烈的动机。对于省级政府为防市场过热将会出台新限购政策的不断猜测加剧了这种购房热。

在杭州，一段记录不顾一切的购房者蜂拥进场把门撞掉的监控录像迅速传开。他们这样疯狂是因为想要赶在新限购政策实施之前买上房。根据新政策，外地人限购一套房。在位于中国南部的制造业和技术中心深圳，贵得惊人的“微型公寓”令社交媒体用户们一片哗然。6平米的“鸽子笼”公寓迅速被抢购一空，尽管88万元人民币的标价大约是该市人均年收入的20倍。

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