澳房价上涨促使富人增多中国是富翁的摇篮

新闻3 · 发表于 2016-6-27 11:20:46

澳洲上涨的房价成就了更多的百万富翁。

据《悉尼晨锋报》报道，矿业热消退，澳洲懂得投资的人转向了房地产。一份报告显示，2015年澳洲富人较2014年有所增长。

国际咨询公司凯捷（Capgemini）发布年度《全球财富报告》（World Wealth Report），称2015年澳洲高净值人群（high net worth individuals）共234000名，较14年增长了8000名。凯捷将HNWI定义为拥有至少100万美元（135万澳元）可投资资产（不包括其主要居所、收藏品及消耗品）的个人。

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凯捷澳洲的金融服务业务主管Philip Gomm表示，澳洲利率处于历史低位，富裕的澳洲人选择投资房产。2015年，澳洲房地产平均升值9.7%。Gomm还补充道：“对中国经济放缓担忧造成的市场资本下跌，及全球商品价格下降，对HNWI的信心和财富都形成抑制。”

凯捷的报告还显示，去年亚太地区是富翁成长的繁荣之地，HNWI的数量及其财富首次超过北美。在亚太地区，百万富翁的数量增长了9%，他们的财富增长了10%，在过去10年里翻了番。中国和日本又是亚太地区的佼佼者，其百万富翁的数量占了全球的60%。

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总得来说，去年全球百万富翁的数量增长了5%，他们的财富增长了4%，现共计58.7万亿美元（79.9万亿澳元）。在富人之中，差距也甚大：90%持有100万至500万美元资产，9%持有500万至3千万美元。最后剩下的1%拥有超过3千万的资产，并且他们（共145200人）的资产占所有富人资产的三分之一。
源自今日澳洲

澳高房价带来高收益房市大热堪比北京上海

悉尼、墨尔本热炒的房市已成为世界资本追逐的对象。

据《澳洲人报》报道，澳洲高端房产已经位列世界优质投资品之一。在过去一年里，澳洲高端房产价格的涨速已是摩纳哥、新加坡、北京房价涨速的两倍以上，伦敦、罗马、日内瓦、纽约的五倍以上。

地产集团莱坊（Knight Frank）将悉尼、墨尔本列为温哥华和上海之后房产升值最快的两个地区。过去一年，莱坊在这两市的房市上收益超过12%。莱坊研究主管Kate Everett-Allen表示：“虽然澳洲对外国购房者征以新的税收，澳洲房价平均涨幅仍达12%，是世界上房市最热的地区。”

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