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xhlmc · 发表于 2011-10-15 11:19:53

请问收入在77000要多交1%的医疗保险，是指个人收入还是家庭收入？

lengyi3211 · 发表于 2011-10-15 20:55:31

引用第102楼xhlmc于2011-10-15 11:19发表的:
请问收入在77000要多交1%的医疗保险，是指个人收入还是家庭收入？

这个是指个人的，家庭的取决于你有几个DEPENDENT PERSONS，如果一个（不如你配偶没有收入，或者两者的总共收入不超过150000），那么你就不需要多交1%的医疗保险。越多的dependent persons(包括孩子），那这个界限就必150000高点。

mingzhao · 发表于 2011-10-15 21:05:52

想问提下，我两年前买了自住房，由于工作的原因搬到了别的地方，现在租房住，我的房子是自己找人租出去的，我每月收租金来支付我现在租住的房子，我不赔不赚，但我要付银行的利息，这种情况要抱税吗？如果保税要提供房租合同吗？

mingzhao · 发表于 2011-10-15 21:09:38

如果今年报了，我会有点小赚，但明年我在还一些贷款的话，我房租收益就要扣税了。

lengyi3211 · 发表于 2011-10-16 19:15:04

引用第104楼mingzhao于2011-10-15 21:05发表的:
想问提下，我两年前买了自住房，由于工作的原因搬到了别的地方，现在租房住，我的房子是自己找人租出去的，我每月收租金来支付我现在租住的房子，我不赔不赚，但我要付银行的利息，这种情况要抱税吗？如果保税要提供房租合同吗？

这个是非常复杂的问题，我知道答案，但基于技术性问题，希望你电话咨询我。

选择是可以选择报，也可以选择不报。

有房租合同更好，没有的话只要有合理的记录那也是被认可的。

lengyi3211 · 发表于 2011-10-16 19:19:03

引用第105楼mingzhao于2011-10-15 21:09发表的:
如果今年报了，我会有点小赚，但明年我在还一些贷款的话，我房租收益就要扣税了。

这边我们讨论的是投资房，

只要你贷款的利息还是很高的话，那么房租的收益很明显低于你交给银行的利息和其他的费用，另外你可以申请你的房子的折扣，新房子的折扣的金额是很高的，

比如你的房子值50万，那么每年*2。5%=12500，有了这个的话再加上利息什么的，很明显你的房子的负值很高，而这个负值可以直接和你的收入相抵扣从而达到减税的目的。

lengyi3211 · 发表于 2011-10-16 19:20:57

也非常欢迎同行讨论类似的技术问题。

lengyi3211 · 发表于 2011-10-23 23:25:57

看来很多人都愿意拖到最后一刻做退税的。

福瑞斯特 · 发表于 2011-10-27 14:40:45

问下楼主，medicare items 对我不适用，但是又是必填选项~~怎么才能绕过去？？

kellie · 发表于 2011-10-27 15:37:58

楼主，我觉得你做的事情太有意义了！顶！
我个人有一个问题，和工作有关的支出在$300以下的，一般无需凭证，可凭自己记录获得退税。我记得原来是这些和工作有关的支出300元以下，不包括car expenses and travel expenses, 也就是说如果加上这两项的话，可以超过300元，而且不需要提供收据，是这样吗？谢谢！

kellyuu · 发表于 2011-10-27 16:52:49

楼主你好，我也想请教一下。我过来是短期的，5个月，但根据澳洲规定，我的工资将发在澳洲；
从11月到明年的3月

这种情况我可以退税吗？我看到我的合同里提到了superannum，说我走的时候可以退给我
但另外的部分我应该怎么合理避税呢？

谢谢！！！

lengyi3211 · 发表于 2011-10-27 18:06:12

引用第111楼kellie于2011-10-27 15:37发表的:
楼主，我觉得你做的事情太有意义了！顶！
我个人有一个问题，和工作有关的支出在$300以下的，一般无需凭证，可凭自己记录获得退税。我记得原来是这些和工作有关的支出300元以下，不包括car expenses and travel expenses, 也就是说如果加上这两项的话，可以超过300元，而且不需要提供收据，是这样吗？谢谢！

不是这么简单的理解的。

D3-D5之间的费用不超过300不需要凭证。

car expenses 要有旅行纪录的即每次去的地方，时间，公里数等等，

and travel expenses 如果雇主有补贴的话在工资单上有注明，那么没有凭证只要花费在税务局的官方网站的数据之内都可以。如果没有，严格说来无法报这项，或者必须要有实际的凭证。

lengyi3211 · 发表于 2011-10-27 18:08:12

引用第112楼kellyuu于2011-10-27 16:52发表的:
楼主你好，我也想请教一下。我过来是短期的，5个月，但根据澳洲规定，我的工资将发在澳洲；
从11月到明年的3月

这种情况我可以退税吗？我看到我的合同里提到了superannum，说我走的时候可以退给我
但另外的部分我应该怎么合理避税呢？
.......

你的情况，税率29%，非居民税率，

养老金在走之后可以申请退回，但要交35%的税。

kellyuu · 发表于 2011-10-28 10:54:09

引用第114楼lengyi3211于2011-10-27 18:08发表的:

你的情况，税率29%，非居民税率，

.......

非常感谢！税还挺高的，不过也不用像在上海一样交什么养老住房公积金了倒也挺直接的。

lengyi3211 · 发表于 2011-11-5 19:21:00

引用第115楼kellyuu于2011-10-28 10:54发表的:

非常感谢！税还挺高的，不过也不用像在上海一样交什么养老住房公积金了倒也挺直接的。

呵呵，制度不一样，实行也大有不同的。

craig · 发表于 2012-7-23 18:51:39

谢谢楼主热心~~顶一下

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