珀斯的房价

li20yang · 发表于 2011-4-4 09:39:50

嗯，是的，不过总体来看，美国房价比澳洲还是便宜很多很多很多……但是每年需要交纳房产税

eat1982 · 发表于 2011-4-4 10:10:32

北京是世界最贵的房价地

alicezhao · 发表于 2011-4-4 14:43:06

美国房价=3x平均年收入
澳洲房价=7x平均年收入
中国房价=70x平均年收入
[s:4]

甜蜜蜜 · 发表于 2011-4-23 20:23:02

uttee · 发表于 2011-4-23 20:47:20

横竖是买不起的，哈哈哈

wingyeng · 发表于 2011-4-23 21:08:08

aaaaaaaa

wingyeng · 发表于 2011-4-23 21:11:29

compared to the quality, the house here and in china is similar. but compared to income, it is actually cheaper

fishball · 发表于 2011-4-23 22:29:07

[s:1] [s:1]

fishball · 发表于 2011-4-23 22:29:24

[s:56] [s:56]

wingyeng · 发表于 2011-4-23 22:56:59

[s:3]

dldldlswd · 发表于 2011-4-24 06:24:33

高个屁~ 几百平米得房子算下来才300万人民币左右，现在上海哪个房子不要2,3百万。在澳洲人均工资一个月3000-4000澳币，房价 30-50W 澳币不等，在上海人均工资也是3000-4000人民币，房价200-400W人民币。你自己算算整整贵了10倍~

dldldlswd · 发表于 2011-4-24 06:28:31

要买便宜的多的是，建议楼主去非洲买吧。几百万可以买下好几个寨子了。

真水无香 · 发表于 2011-4-24 14:06:12

[s:1] 问题是国内大中城市的基本生活开支很大哦！在上海人均工资也是3000-4000人民币，还剩余多少呢？

金星与火星 · 发表于 2011-4-26 11:37:39

perth的房价确实有点过高了，不跟中国比，跟悉尼。墨尔本，一般的区，这边真不低，关键是这边生活不方便

eskimojoe · 发表于 2011-4-27 22:25:55

柏斯房价现在算是ok吧，要看是那个区，感觉还是比较正常的，根据2010年的调查显示，柏斯房价中位数为45-46万，墨尔本53万，悉尼62万，所以楼主说柏斯房价贵，不太认同

那里都有炒房的，但这是正常现象，如果发展商都为了大家有房子住去盖房子，谁去做发展商啊？而且盖房子这个事情投入资金这么大，除非好像澳门这种政府盈余很高的地区，政府会免费给公民盖一些福利房，不然放眼世界其他国家和地区，政府最多只能干预，建少量福利房去压低房价并实施一些措施，好像所谓‘新旧国八条’。很多国家的房地产和股市都是经济重要支柱，柏斯房价高，主要是给矿业拉高的，矿工们收入高，但西澳其他行业的发展，如零售，餐饮，小商业和旅游业的发展远远落后于矿业，造成所谓双速经济，矿业的个个是富翁，其他行业则艰难度日，政府已经注意到这个问题，但还没有很好的解决方法。（例如向矿业征税，用那些税收补贴其他行业或让更多民众分享矿业的高额利润，但可怜的陆克文总理前车之鉴，尸骨未寒，所以目前应该没有哪个傻冒会想再次向矿业巨头们宣战吧？）

至于墨尔本和悉尼，主要是因为外国移民，投资者的需求拉高了房价吧。房子的价格受通胀，材料价格，市场需求，利率，经济增长，投资者等因素影响，墨尔本为例，很多新移民都希望入住社区配套较为完善的社区（如名校，附近公园，图书馆，离购物中心较近，交通方便等），所以沿着墨尔本东部火车线路两边发展的区，房子价格升得像坐飞机，北部和南部虽然稍次，但因为东部开始变得太贵了，所以人们开始把目光发在其他区了。

柏斯也一样，当人口发展到一定程度，也会出现这些变化。但柏斯目前的城市基础设施及人口至少落后东部悉尼墨尔本等5-10年吧感觉，尚需时日。

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