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标题: 破天荒!四大银行首次下调只还利息(IO)贷款利率,降幅最高可达80个基点! [打印本页]

作者: 新闻3    时间: 2017-8-31 15:09
标题: 破天荒!四大银行首次下调只还利息(IO)贷款利率,降幅最高可达80个基点!

现在投资房产最让人头痛的是什么?除了高房价和贷款难之外,想必不断陡增的利息也让房产持有者头痛不已,而就在经历至少三次大规模加息行动之后,就在今天,一件破天荒的事情发生了!

澳洲四大银行之一西太平洋银行(Westpec)及其子银行圣乔治(St George)银行宣布将同时对只还息以及本息同还项目进行降息!


针对目前现有的房贷客户

Westpac:自住房,只还利息,固定一年降低0.1%,固定两年,三年和五年降低0.2%,固定四年降低0.3%。

投资房,只还利息,固定一年降低0.1%,固定两年降低0.2%,固定三年,四年和五年降低0.3%。  
投资房,只还利息,固定一年降低0.1%,固定两年降低0.2%,固定三年,四年和五年降低0.3%。  
降息后利率:Westpac自住固定interest only两年和三年分别是是4.39%和4.49%;
Westpac投资固定interest only两年和三年都是4.59%。
长期固定利息下降有30个基点,这个不可谓不小。

St George:自住房,只还利息,固定一年降低0.1%,固定两年和四年降低0.35%,固定三年降低0.25%,固定五年降低0.15%。
投资房,只还利息,固定一年降低0.1%,固定两年降低0.3%,固定三年降低0.4%,固定四年和五年降低0.2%。

除去对现有用户“减负”之外,西太银行更是针对新用户推出了更多限时利率折扣的房贷产品,据悉最高折扣高达85个基点,西太银行这是要立志在房屋市场上和竞争对手抢夺更多的贷款用户!

针对新客户的优惠产品

除去上文中提到的降息产品之外,西太银行还推出了另外两款降幅更大的促销房贷方案。

这其中有针对住宅投资的产品,降幅达到85个基点,利率下降至4.89%,还有一款针对自住房需求,四年期只还息,利息可下降35个基点,调整到4.79%。


不过需要注意的是,该两款产品只针对新的房贷客户!

对于西太银行的降息,一个解读层面可能是银行内部贷款比例调整情况良好,坏账比例得到控制,并没有出现系统性风险。还有就是,西太增贷款比例并没有达到监管的红线,如今利空出尽,那自然是时候降点息抢占下目前的市场。

随着西太带头发动降息战,或许这对各大投资者来说将会是一个利好的消息,但这种情况可能不会持续太久,有贷款需求的朋友们可以和你们的贷款顾问们多进行沟通,挑选更合适的产品。

源自悉尼房地产






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