张欣揪团 买通用大厦40%股权

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　　由SOHO中国首席执行长张欣带头「揪团」，上周五以7亿美元（约新台币34亿元）收购了纽约曼哈顿的通用汽车大厦40%股权，这是中国大陆企业目前在美国最大一项单笔不动产投资案。
　　华尔街日报报导，张欣连手巴西Safra家族成员Moise，从某中东主权财富基金手中购得该股权；通用汽车大厦其余的60%股权，仍由Boston Properties（波士顿地产公司）持有，不会出售。
　　这笔收购款是由张欣的家族资金支付，而非SOHO中国的资金；有消息说张欣是以现金支付，大陆企业主的手笔，也成为业界讨论话题。
　　通用汽车大厦也是纽约市的地标性建筑。这座50层楼高的办公大楼，被誉为纽约天际线「皇冠上的明珠」，绝佳的地理位置，能俯瞰纽约中央公园和广场酒店（Plaza Hotel）。截至去年底，这栋大厦的出租率为95%，知名租户有雅诗兰黛、威嘉国际律师事务所、苹果的全球旗舰店；近年来更是吸引众多对冲基金和金融企业在此办公。
　　大陆人一向热衷赴海外购置不动产，大陆媒体日前报导，去年大陆公民赴美购置不动产达90亿美元，仅次于加拿大。
　　除个人购置不动产，房地产开发商也跃跃欲试。今年2月14日，大陆地产商万科宣布，将出资6.2亿美元，与美国房地产龙头铁狮门公司合资，共同在旧金山开发豪华公寓，这也是万科首度进军北美房地产市场。不久前，大陆房地产开发商总部基地（ABP）与英国伦敦市政府签署皇家阿尔伯特码头地产开发项目，计划打造成「亚洲商务港」，总部基地投资总额高达15亿美元（约新台币450亿元）。这也是至今陆企在英国最大的综合房地产投资案。
　　张欣这次低调投资美国，媒体高度关注她的投资金额与投资标的。 之前她与同样是名人的丈夫－SOHO中国董事长潘石屹的婚姻关系，也占据了媒体和微博版面。
　　张欣与潘石屹是大陆地产界的绝妙夫妻档。张欣14岁移民香港，后留学英国，取得剑桥大学硕士，但潘石屹只有中国石油管道学院的学历。两人背景截然不同，却共同创立SOHO中国。
　　张欣曾在新浪微博性地说：「和老潘结婚18年，经历过很多风风雨雨，无论是早年创业的压力，还是后来一次次『被离婚』，但每一次的考验都让我们的婚姻更稳固。」潘石屹也回应：「在我摔倒的时候，张欣总是把我扶起。」


源自联合新闻网