全球十大受中国买家瞩目房市 悉墨携昆州上榜

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昆州成为了最受中国房产买家关注的目的地之一。在全球最受中国买家关注的十大房市排行榜中，昆州共有两个城市榜上有名。

根据中国国际房产门户网站Juwai.com，布里斯班和黄金海岸成为了全球十大最受中国买家关注榜单的入围者。

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Juwai的联合总裁之一Simon Henry先生最近才刚在布里斯班参加了二十国峰会Global Cafe活动。他指出，占据榜首的是美国城市，不过澳洲城市的表现也不俗。

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“澳洲有四个城市上榜，即悉尼、布里斯班、墨尔本和黄金海岸。”他指出，中国买家看中的是澳洲与中国相近、时区相同、房市相对安全和国际声誉良好。(注：其实这4个城市不仅仅是中国买家的最爱之地，也是澳大利亚本地华人的最喜爱的自住投资城市。澳洲90%以上的本地华人人口都分布在这4个城市。数据显示这里的华人租房需求也是最大的。)

不管澳人对前总理陆克文先生是爱还是恨，他在帮助中国买家对澳洲感兴趣方面都功不可没，因为“他凭借着自己的语言技能，经常在中国露面”。

Henry先生指出，由于中国当局出台的房市降温政策，不少中国家庭都在海外寻求第二处或第三处房产投资。

中国买家一般在澳洲搜索120万澳元到130万澳元的房产，不过很多买家最终都超出了预算，买下了200万澳元到300万澳元价格区间的房产。“它们显然不是首置业者买家关注的房产类型。中国买家寻求的是上百万澳元的新房产和楼花。”

此外，教育也是驱使中国人在澳洲物色房产的一大因素。中国中等收入家庭愿意拿出70%的预算投资子女的未来，包括子女在澳洲留学时为他们就近购买房产。

“澳洲素来以居住安全闻名，而且有着优质房产选择。这里的生活方式也很棒，有些人打算将来固定居住在澳洲进行商业投资或退休享清福。”Henry先生说道。

来自Yong International Real Estate的Tom XiaoYi称，中国买家对Robertson等布里斯班城区日益感兴趣。中国留学生Sky Huo最近就在这个城区买了一处房产。

“Sunnybank、Robertson、MacGregor、Eight Mile Plains、Sunnybank Hills、Cannonvale和Stretton都是中国买家关注的城区。这些城区之所以倍受青睐，是因为它们靠近文化中心、餐馆和商场，更重要的是靠近大学和名校。”

“在过去几年，中国大陆房价突飞猛进，这使得在中国买房变得极不可负担。这实际上促使更多人搬迁往海外，再加上不久前加拿大关上了投资签证的大门，澳洲自然备受瞩目。”

XiaoYi预计，如果房产具备吸引中国买家的特点，布里斯班业主将能获得高于全球金融危机前水平的价格。

“咨询人数暴增。中国人非常看中地段，他们认为值得投资的房产要靠近服务、商场、学校和大学。此外，可以直接入住的房产也比那些需要费点心思修缮的房产更吸引人。”

中国买家在寻找什么样的房产？

房产类型——动机

新住房、公寓和复式楼房——教育/投资

位于高端城区的豪宅——享受生活

[table=100%,#ffffff]四卧室、两车库、2/3浴室独立房——移民

源自澳洲家园网