墨尔本高端房产市场购买强劲

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今年墨尔本的豪宅售价提升了一个档次，主要原因是很多想要将房屋升级的买家有意提高住房标准。墨尔本100万澳元以上的豪宅市场价格上涨对更广大的市场产生了连带效应。墨尔本的高端住宅有三个价格区间：100-200万、200-400万、400万以上，目前各区间的豪宅售价全线上涨。

        澳洲物业监察高级经济学家Andrew Wilson表示，自从2010年全澳住宅价格开始下跌以来，至今年6月中旬，悉尼的房价已全面恢复。相比之下，墨尔本的中间房价仍然比其高峰期——2010年6月的价格低4％。
        Wilson说：“我们已经注意到，今年复活节后悉尼和墨尔本房产拍卖的成功率迅猛上升、但又各自不同。悉尼的低价和中等价位的房产销售良好，而墨尔本是高端物业先抬头，然后带动所有档次的住房市场进入复苏。目前墨尔本的豪华物业的价格仍比其最高峰时低15%，人们意识到其价值所在。”
        经营高端房产的房产代理人称，200-400万的市场非常强劲，富裕地区从2010年起价格下跌的部分已经全线恢复。他说：“目前地区住宅成交量上升迅速，今年的成交量非去年可比。”
        房地产经济公司的销售经理称，截止目前，今年第二季度的房产销量比去年同期上升了28%。从今年4月起，已经售出了38栋平均价格为240万元的住宅，其中45％是通过私人销售，15％的豪宅被外国人买走。


源自澳洲房产