澳住房市場進一步復蘇低利率將順勢抬高房價

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澳洲房產監察(APM)的首席經濟學家Andrew Wilson表示，明年澳洲住房市場將進一步強勢復蘇，住房價格預計上漲5%至7%。Wilson在最近發表的2013年預測報告中強調，2013年初，房價上漲了3%~5%。RP Data資料顯示，在今年的前四個月，有八個省會城市的房價增長了2.3%。APM在3月季度的省會城市房價指數-僅獨立屋，初步資料只有0.1%的漲幅。Wilson根據他2013年後預測的歷史趨勢，低利率將順勢抬高房價，但剛開始會有一個短時間的滯後期。他還觀察到了一個有趣的現象，利率上升還有可能會促使房價在部分地區房產市場上不斷增長，比如說悉尼，珀斯公寓和達爾文等地區。他進一步解釋，利率的上升將刺激到有些民眾，可能會擔心利率將再次上升。Wilson曾在二月份的APM住房市場報告中稱，澳洲的住房市場將於今年開始，買家活動會不斷增多，而且賣方的信心也會增強。


源自澳洲地产网